stan apartman Beograd uknjizen (1.241 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.743 €

Medijana: 236.773 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.405 €/m²

Medijana: 3.338 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 3.427 €/m²

Mirijevo 2.584 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 172.946 € i površinom oko 75,6 m².

Banovo Brdo 3.082 €/m² +19% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.082 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 292.568 € i površinom oko 99,4 m².

Karaburma 2.840 €/m² +10% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.840 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 204.668 € i površinom oko 73,6 m².

Centar 3.427 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 275.500 € i površinom oko 74,0 m².

Autokomanda 3.408 €/m² +32% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.408 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 82,0 m².

Vidikovac 3.357 €/m² +30% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.357 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 229.667 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 236.773 € (prosek 278.743 €) i medijanu od 3.338 €/m² (prosek 3.405 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.773 €	3.338 €	3.405 €	1.241
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -24%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -41%	2.043 €	611

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 1.241 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.743 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.405 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.241 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / apartman (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.478 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.296 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.581 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.581 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.296 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.527 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.469 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.180 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.717 €/m²).

Jednosoban stan 3.581 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.581 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.296 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.527 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.469 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 3.180 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.717 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (55%), Parking mesto (28%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 278.743 € (medijana 236.773 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 3.405 €/m², a medijana 3.338 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.241 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.584 €/m²), Banovo Brdo (3.082 €/m²), Karaburma (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.478 €.