stan apartman Beograd od 300000 do 500000 evra (410 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

372.966 €

Medijana: 372.500 €

Prosečna površina

98,4 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

4.133 €/m²

Medijana: 4.020 €/m²

Raspon cena

300.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.016 €/m² Najskuplje: 5.165 €/m²

Beograd Na Vodi 5.002 €/m² +25% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.002 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 381.481 € i površinom oko 78,1 m².

Centar 4.546 €/m² +13% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.546 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 13 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 384.308 € i površinom oko 88,5 m².

Dorcol 5.165 €/m² +29% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.165 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 335.760 € i površinom oko 68,6 m².

Crveni Krst 4.415 €/m² +10% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.415 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 365.875 € i površinom oko 83,8 m².

Lekino Brdo 4.265 €/m² +6% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.265 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Knez Mihailova). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 356.250 € i površinom oko 87,8 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 372.500 € (prosek 372.966 €) i medijanu od 4.020 €/m² (prosek 4.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	372.500 €	4.020 €	4.133 €	410
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -28%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -44%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -48%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -48%	2.128 €	671

Za stan / apartman (Beogradu) trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.966 €, prosečna površina 98,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.133 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 410 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan / apartman (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.503 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.503 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.480 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5.634 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.714 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 4.480 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.995 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.731 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 2.931 €/m²).

Dvosoban stan 5.634 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 4.714 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.480 €/m² · 34 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.995 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.731 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.931 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Lift (64%), Garaža (34%), Novogradnja (29%), Parking mesto (10%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman u Beogradu iznosi 372.966 € (medijana 372.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman u Beogradu iznosi oko 4.133 €/m², a medijana 4.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 410 oglasa za stan / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,4 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.002 €/m²), Centar (4.546 €/m²), Dorcol (5.165 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.503 €.