stan 50000 Novi Sad uknjizen (1.125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.681 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.871 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

56.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.059 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Centar 3.266 €/m² +59% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.266 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.035 € i površinom oko 81,6 m².

Telep 2.739 €/m² +33% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.739 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.908 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 2.829 €/m² +37% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.829 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 89,2 m².

Podbara 2.755 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.755 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.007 € i površinom oko 50,6 m².

Bulevar 2.932 €/m² +42% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.932 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.167 € i površinom oko 78,5 m².

Adice 2.059 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.059 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.983 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 207.681 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.871 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +17%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.808 €	2.871 €	1.125
Pančevo	147.267 €	2.223 € -21%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -27%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.681 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.871 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 56% oglasa za stan (56 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.294 €).

Sniženih oglasa

56%

56/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.294 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (19% ponude, prosečno 2.804 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.050 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.075 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.834 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.018 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.574 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.804 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.690 €/m²).

Garsonjera 3.295 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.050 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.853 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.075 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.834 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.018 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.574 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.804 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.690 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (87%), Lift (53%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 207.681 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.871 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.125 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.266 €/m²), Telep (2.739 €/m²), Grbavica (2.829 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 56% (56 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.294 €.