stan 100000 eura Beograd u poslednjih 3 dana (522 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.283 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

73,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.340 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cena

70.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 4.629 €/m²

Mirijevo 2.432 €/m² +26% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.432 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.617 € i površinom oko 76,3 m².

Banovo Brdo 2.823 €/m² +46% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.823 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.676 € i površinom oko 88,0 m².

Dorćol 4.629 €/m² +140% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.629 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 68,0 m².

Hram Sv. Save 4.067 €/m² +111% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.067 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.725 € i površinom oko 53,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Dimitrija Tucovića 4.023 €/m² +109% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.023 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.800 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 242.283 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.340 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.302 €	3.340 €	522
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -19%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -39%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.283 €, prosečna površina 73,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.340 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 522 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.192 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.347 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.757 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.879 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.106 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.191 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.080 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.347 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.202 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.159 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.146 €/m²).

Garsonjera 4.757 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.879 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.106 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.080 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.347 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.202 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.159 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.146 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (69%), Lift (45%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Garaža (14%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 242.283 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.340 €/m², a medijana 3.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 522 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.432 €/m²), Banovo Brdo (2.823 €/m²), Dorćol (4.629 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.192 €.