seoska imanja na prodaju Beograd okolina — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 312.584 € · med. 158.000 € · 1.478 €/m² (med. 1.033 €/m²)

Kuća, Poljane · 117m² · 120.000€ | SveNekretnine

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2

Amerić, Mladenovac, Beograd

Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

- obrenovac sf 2684

Krtinska, Obrenovac, Beograd

U selu Krtinska , 6 km od centra Obrenovca prodaju sr dve kuce(89+93m) neuknjizene i pomoćni objekat (56m) uknjižen.na 28ari placa.trofazna... više

70.000€ (466 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

- sopot sf 2612

Kosmaj, Sopot, Beograd

Prodaje se uknjižena kuća na Kosmaju,selo Stojnik 71m2, sa pomoćnim objektom 47m2, na placu 15,7a. Kuća i pomoćni objekat su u stanju nekorišćenja... više

50.000€ (434 €/m²)

115m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

KUĆA

- obrenovac sf 2490

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Dve kuće na prodaju, jedna 59m2, druga 54m2 plus podrum 24m2, odlične gradnje, veoma ugodnog enterijera na placu od 107 ari. Voda, struja, asfalt... više

85.000€ (664 €/m²)

128m²
.sprat

Kuća, Surčin (mesto) · 190m² · 1.500.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Najlepša kuća sa poslovnim prostorom u centru Surčina

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća-najlepša u Surčinu, u Vojvođanskoj ulici, na brdu, sa izlaskom na dve ulice, na placu od 20 ari. Uknjižena, čista i uredna, ograđena ogradom... više

1.500.000€ (7 894 €/m²)

190m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.584 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

230,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 1.033 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Poljane, Amerić, Veliko Polje.

Najjeftinije: 672 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Poljane 672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Amerić 2.404 €/m² +258% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Veliko Polje 1.083 €/m² +61% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 312.584 €) i medijanu od 1.033 €/m² (prosek 1.478 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +54%	1.749 €	161
Beograd trenutni	158.000 €	1.033 €	1.478 €	31
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -2%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -2%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -27%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -37%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.584 €, prosečna površina 230,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

26.500 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 42%

iznad 150 m² 15 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (32%), Garaža (29%).

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 312.584 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 35.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.478 €/m², a medijana 1.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Poljane (4 oglasa, prosečno 672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Poljane (672 €/m²), Amerić (2.404 €/m²), Veliko Polje (1.083 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 26.500 €.