seoska imanja Beograda — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 312.584 € · med. 158.000 € · 1.478 €/m² (med. 1.033 €/m²)

Kuća, Poljane · 117m² · 120.000€ | SveNekretnine

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

KUĆA

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Seosko imanje 120m2 + 55m2, 1, 54 ha, Urovci, Obrenovac - 80.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u mestu Urovci, opština Obrenovac, koje se sastoji od prizemne stambene kuće 120 m2, više pomoćnih objekata a sve na 1,54... više

80.000€ (620 €/m²)

129m²
.sprat

KUĆA

Grocka, Begaljica – 7. jula, 400m2

Begaljica, Grocka, Beograd

Grocka, Begaljica – 7. jula kuća, 400m2, terasa, dve lođe, PR+I+PTK, EG/kotao, parking, garaža, pomoćni objekti, struja, voda, kanalizacija,... više

128.000€ (320 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Amerić · 104m² · 250.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2

Amerić, Mladenovac, Beograd

Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

Kuća, Babe · 650m² · 680.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sopot, Babe, -, Kuća, 650m2, 680000 EUR

Babe, Beograd

Jako lepo sređen kompleks apartmanskog tipa na mirnoj, lepoj lokaciji nadomak Kosmaja. Kompleks se prostire na 36a uređenog, ograđenog placa,... više

680.000€ (1 046 €/m²)

650m²

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 35.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

35.000€ (437 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Poljane · 130m² · 48.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više

48.000€ (369 €/m²)

130m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

KUĆA

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.584 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

230,2 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.478 €/m²

Medijana: 1.033 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Poljane, Amerić, Veliko Polje.

Najjeftinije: 672 €/m² Najskuplje: 2.404 €/m²

Poljane 672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Amerić 2.404 €/m² +258% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Veliko Polje 1.083 €/m² +61% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.083 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 312.584 €) i medijanu od 1.033 €/m² (prosek 1.478 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (959 €/m²) i Niš (914 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +37%	1.777 €	161
Beograd trenutni	158.000 €	1.033 €	1.478 €	31
Kragujevac	159.500 €	959 € -7%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -12%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -14%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -27%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.584 €, prosečna površina 230,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.478 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

26.500 €

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 42%

iznad 150 m² 15 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (32%), Garaža (29%).

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Uknjiženo 12 od 31 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Garaža 9 od 31 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 312.584 € (medijana 158.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 35.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.478 €/m², a medijana 1.033 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,2 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 849,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Poljane (4 oglasa, prosečno 672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Poljane (672 €/m²), Amerić (2.404 €/m²), Veliko Polje (1.083 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 26.500 €.