sadovi Novi Sad (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.445 €

Medijana: 176.515 €

Prosečna površina

322,0 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

25.800 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sadovi, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 2.645 €/m²

Sadovi 1.483 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sadovi ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.159 € i površinom oko 797,3 m².

Grbavica 2.645 €/m² +78% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.645 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.200 € i površinom oko 19,0 m².

Petrovaradin 1.837 €/m² +24% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.837 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 1.723 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.723 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.050 € i površinom oko 290,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.515 € (prosek 244.445 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.159 €/m²) - skuplje od Beograd (2.391 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.391 € +11%	2.304 €	3.179
Novi Sad trenutni	176.515 €	2.154 €	2.159 €	21
Niš	108.514 €	1.985 € -8%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -12%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -64%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.445 €, prosečna površina 322,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 78.333 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

78.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 2 ogl. · 10%

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (45%), Lift (30%), Novogradnja (25%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 6 od 20 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 20 ogl. · 25%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.445 € (medijana 176.515 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 25.800 do 695.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.159 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 103 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 322,0 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sadovi (6 oglasa, prosečno 1.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sadovi (1.483 €/m²), Grbavica (2.645 €/m²), Petrovaradin (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 78.333 €.