Novi Sad sadovi - Oglasi SveNekretnine

27 oglasa · pros. 228.090 € · med. 170.335 € · 2.208 €/m² (med. 2.188 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sadovi | Prodaja · 270m² · 257.500€

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 257500€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089868 - uknjižena kvalitetno ozidana kuća u mirnoj ulici na Petrovaradinu. Prizemlje i potkrovlje sa malim kosinama.... više

257.500€ (953 €/m²)

270m²

Plac

Lokacija za vizionare

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

ПОШТОВАНИ ИНВЕСТИТОРИ Нудимо Вам локацију за градњу пословно-стамбене зграде у Петроварадину Парцела површине 6.195 м2. Намена: Грађевинско... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.0 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

123.360€ (2 327 €/m²)

2.5 soba
53m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.5 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

99.420€ (2 367 €/m²)

1.5 soba
42m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 4.0 sobe, odlična

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. U ponudi su povoljni... više

162.234€ (2 222 €/m²)

4.0 soba
73m²
2.sprat

KUĆA

Petoiposobna kuća PETROVARADIN, 185400€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090173 Uknjižena kuća na Petrovaradinu. Prva etaža se sastoji od trpezarije sa kuhinjom, dve sobe i kupatila. Druga etaža... više

185.400€ (927 €/m²)

200m²

Plac

PLAC PETROVARADIN, 427040€

Sadovi, Novi Sad

Agencijska oznaka - 7089825 - Prodaje se građevinski plac u Petrovaradinu, naselje Sadovi. Pogodan je za izgradnju višespratnice. Asfalt, struja,... više

427.040€ (103 €/m²)

4146m²

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 120m² · 356.400€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 356400€

Telep, Novi Sad

Oglašavamo prodaju stana u urbanoj vilii, stanu pripada dvorište od 50 m2. Agencijska oznaka stana 1100322, CENA 356.400 + PDV + agencijska... više

356.400€ (2 970 €/m²)

4 soba
120m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Novi Majur | Prodaja · 330m² · 695.000€

KUĆA Novo

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 695000€

Novi Majur, Novi Sad

PERFEKTNA kuća u Petrovaradinu sa pogledom na DUNAV na 4,5 km od centra Novog Sada. Kuća sa pogledom prema Dunavu na izvanrednom placu od skoro... više

695.000€ (2 106 €/m²)

330m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 255000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska šifra - 1102928...Cena stana 255.000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen komforan četvorosoban stan na Grbavici. Kvalitetna novija... više

255.000€ (2 684 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

228.090 €

Medijana: 170.335 €

Prosečna površina

265,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.208 €/m²

Medijana: 2.188 €/m²

Raspon cena

25.800 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sadovi, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 2.655 €/m²

Sadovi 1.483 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sadovi ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.159 € i površinom oko 797,3 m².

Grbavica 2.655 €/m² +79% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.655 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.650 € i površinom oko 38,0 m².

Petrovaradin 1.837 €/m² +24% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.837 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 1.723 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.723 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.050 € i površinom oko 290,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.335 € (prosek 228.090 €) i medijanu od 2.188 €/m² (prosek 2.208 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	147.210 €	2.195 € 0%	1.865 €	1.410
Novi Sad trenutni	170.335 €	2.188 €	2.208 €	27
Beograd	192.500 €	2.154 € -2%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -53%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.090 €, prosečna površina 265,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.208 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 38% oglasa za nekretnine (10 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68.243 €).

Sniženih oglasa

38%

10/26

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68.243 €

U Novi Sad najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (54%), Lift (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%).

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Uknjiženo 14 od 26 ogl. · 54%

Lift 8 od 26 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 228.090 €, a medijana 170.335 €. Raspon cena kreće se od 25.800 do 695.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.208 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 103 do 4.561 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.090 € (medijana 170.335 €), prosečna površina 265,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sadovi (6 oglasa, prosečno 1.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sadovi (1.483 €/m²), Grbavica (2.655 €/m²), Petrovaradin (1.837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 38% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68.243 €.

Sadovi ima prosečno 1.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.159 € i površinom oko 797,3 m². Grbavica ima prosečno 2.655 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.650 € i površinom oko 38,0 m². Petrovaradin ima prosečno 1.837 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Novi Sad (med. 2.188 €/m², prosek 2.208 €/m², 27 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).