Novi Sad sadovi (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.695 €

Medijana: 176.515 €

Prosečna površina

298,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.228 €/m²

Medijana: 2.190 €/m²

Raspon cena

25.800 – 695.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sadovi, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.483 €/m² Najskuplje: 2.642 €/m²

Sadovi 1.483 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sadovi ima prosečno 1.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.159 € i površinom oko 797,3 m².

Grbavica 2.642 €/m² +78% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.642 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.400 € i površinom oko 38,0 m².

Petrovaradin 1.837 €/m² +24% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.837 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.720 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 1.723 €/m² +16% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.723 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sadovi). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.050 € i površinom oko 290,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.515 € (prosek 239.695 €) i medijanu od 2.190 €/m² (prosek 2.228 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +27%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	176.515 €	2.190 €	2.228 €	23
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -19%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -31%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.695 €, prosečna površina 298,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.228 €/m². Raspon cena kreće se od 25.800 – 695.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 69.166 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

69.166 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (50%), Lift (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 13 od 22 ogl. · 59%

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.695 € (medijana 176.515 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 25.800 do 695.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.228 €/m², a medijana 2.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 103 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 298,9 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sadovi (6 oglasa, prosečno 1.483 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sadovi (1.483 €/m²), Grbavica (2.642 €/m²), Petrovaradin (1.837 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 69.166 €.