Rezultati pretrage: prodaja stanova u Beogradu zadnjih 15 dana uknjizen (1.110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

243.302 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

77,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.324 €/m²

Medijana: 3.107 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.256 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.256 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.256 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.907 € i površinom oko 79,4 m².

Banovo Brdo 3.193 €/m² +42% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.193 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.855 € i površinom oko 91,1 m².

Centar 4.032 €/m² +79% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.032 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.429 € i površinom oko 79,6 m².

Karaburma 2.996 €/m² +33% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.996 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.225 € i površinom oko 50,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +12% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +111% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 243.302 €) i medijanu od 3.107 €/m² (prosek 3.324 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.000 €	3.107 €	3.324 €	1.110
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -7%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -32%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -33%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.302 €, prosečna površina 77,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.324 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.534 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.534 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.297 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.899 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.762 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.769 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.297 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.285 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.146 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.904 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 4.899 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.762 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.769 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.297 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.285 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.146 €/m² · 24 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.689 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (49%), Parking mesto (27%), Garaža (9%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 243.302 € (medijana 209.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.324 €/m², a medijana 3.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 7.105 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.110 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 77,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.256 €/m²), Banovo Brdo (3.193 €/m²), Centar (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.534 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.107 €/m², prosek 3.324 €/m², 1.110 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).