prodaja kuća okolina Beograda 25000 u poslednjih 30 dana (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

510.607 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

281,1 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.997 €/m²

Medijana: 1.532 €/m²

Raspon cena

70.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 998 €/m² Najskuplje: 4.357 €/m²

Dedinje 4.357 €/m² +337% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.357 €/m² - 337% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.413.750 € i površinom oko 326,5 m².

Barajevo 998 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 998 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.420 € i površinom oko 323,0 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +91% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Altina 1.392 €/m² +39% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Voždovačka Crkva 2.637 €/m² +164% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.637 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 924.950 € i površinom oko 388,5 m².

Karaburma 1.932 €/m² +94% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.932 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 510.607 €) i medijanu od 1.532 €/m² (prosek 1.997 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +1%	1.861 €	156
Beograd trenutni	365.000 €	1.532 €	1.997 €	295
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -28%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € -35%	1.034 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.607 €, prosečna površina 281,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.997 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 62.746 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

62.746 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (72%), Garaža (47%), Parking mesto (40%), Novogradnja (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 510.607 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.997 €/m², a medijana 1.532 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 281,1 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.357 €/m²), Barajevo (998 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 62.746 €.