prodaja stanova u Beogradu zadnjih 15 dana lift (658 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

375.255 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.117 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cena

96.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.963 €/m² Najskuplje: 6.327 €/m²

Beograd Na Vodi 6.327 €/m² +60% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.327 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 618.378 € i površinom oko 96,0 m².

Dorćol 5.370 €/m² +36% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.370 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 708.200 € i površinom oko 138,2 m².

Hram Sv. Save 5.088 €/m² +28% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.088 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 864.825 € i površinom oko 169,8 m².

Autokomanda 3.963 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.963 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.518 € i površinom oko 52,3 m².

Dedinje 5.200 €/m² +31% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.200 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.014.052 € i površinom oko 195,0 m².

Centar 4.851 €/m² +22% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.851 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 375.255 €) i medijanu od 3.981 €/m² (prosek 4.117 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.500 €	3.981 €	4.117 €	658
Novi Sad	164.515 €	2.954 € -26%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -48%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.255 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.117 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.743 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.743 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.997 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.211 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.358 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.005 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.887 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.144 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.997 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.132 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.534 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.994 €/m²).

Garsonjera 5.211 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.358 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.005 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.887 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.144 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.997 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.132 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.534 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.994 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (65%), Uknjiženo (54%), Novogradnja (50%), Garaža (44%), Parking mesto (25%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 375.255 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 96.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.117 €/m², a medijana 3.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.042 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 658 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.327 €/m²), Dorćol (5.370 €/m²), Hram Sv. Save (5.088 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.743 €.