prodaja stanova Novi Sad uknjizen lift (685 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.190 €

Medijana: 183.700 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.986 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

75.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.624 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Centar 3.313 €/m² +26% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.733 € i površinom oko 67,7 m².

Nova Detelinara 2.859 €/m² +9% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.859 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.038 € i površinom oko 66,4 m².

Novo Naselje 2.762 €/m² +5% · 12 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.762 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.238 € i površinom oko 70,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.018 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.018 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.756 € i površinom oko 59,3 m².

Telep 2.699 €/m² +3% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.699 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.833 € i površinom oko 97,3 m².

Bulevar Evrope 2.624 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.624 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.400 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.700 € (prosek 197.190 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.986 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +7%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	183.700 €	3.000 €	2.986 €	685
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -32%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.190 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.986 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.009 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.009 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 3.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.262 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.393 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.128 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.205 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.018 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.684 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.332 €/m²).

Jednosoban stan 3.262 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.128 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 4.205 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.018 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.684 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.332 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (20%), Novogradnja (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 197.190 € (medijana 183.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.986 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.313 €/m²), Nova Detelinara (2.859 €/m²), Novo Naselje (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.009 €.