prodaja stanova Novi Sad uknjizen hitno (1.124 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.960 €

Medijana: 194.700 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.725 €/m²

Medijana: 2.624 €/m²

Raspon cena

66.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.328 €/m² Najskuplje: 3.160 €/m²

Centar 3.160 €/m² +36% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.160 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.100 € i površinom oko 69,9 m².

Nova Detelinara 2.621 €/m² +13% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.621 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.189 € i površinom oko 95,0 m².

Novo Naselje 2.595 €/m² +11% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.595 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 76,1 m².

Grbavica 2.782 €/m² +20% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.782 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 108,9 m².

Telep 2.328 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.562 € i površinom oko 102,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.573 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.573 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.836 € i površinom oko 81,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.700 € (prosek 206.960 €) i medijanu od 2.624 €/m² (prosek 2.725 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +20%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	194.700 €	2.624 €	2.725 €	1.124
Pančevo	147.267 €	2.223 € -15%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -22%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -24%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.960 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.725 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 501.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.761 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.761 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 2.495 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.046 €/m²).

Jednosoban stan 3.253 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.093 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.761 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.495 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 2.046 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (75%), Lift (48%), Parking mesto (33%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 206.960 € (medijana 194.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 501.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.725 €/m², a medijana 2.624 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.124 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.160 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.160 €/m²), Nova Detelinara (2.621 €/m²), Novo Naselje (2.595 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.490 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.624 €/m², prosek 2.725 €/m², 1.124 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.147 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.050 €/m², prosek 2.074 €/m², 640 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).