prodaja stanova Novi Sad sa terasom uknjizen lift ne prizemlje ne potkrovlje (573 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

226.610 €

Medijana: 194.700 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.029 €/m²

Raspon cena

99.910 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.692 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Centar 3.254 €/m² +21% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 298.838 € i površinom oko 91,8 m².

Nova Detelinara 2.912 €/m² +8% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.912 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.687 € i površinom oko 71,5 m².

Telep 2.883 €/m² +7% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.883 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.167 € i površinom oko 82,9 m².

Grbavica 3.187 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.187 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 306.744 € i površinom oko 97,9 m².

Detelinara 3.109 €/m² +15% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.570 € i površinom oko 53,7 m².

Novo Naselje 2.692 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.692 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.172 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.700 € (prosek 226.610 €) i medijanu od 3.029 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	194.700 €	3.029 €	3.018 €	573
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 573 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.610 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 99.910 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 573 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.707 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.707 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.042 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.375 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.224 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.042 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.262 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.020 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.726 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.125 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.563 €/m²).

Garsonjera 3.375 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.224 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.042 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.262 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.020 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.726 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.125 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.563 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (25%), Parking mesto (23%), Garaža (6%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 226.610 € (medijana 194.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.910 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.029 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 573 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.254 €/m²), Nova Detelinara (2.912 €/m²), Telep (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.707 €.