Trosoban stan, Novi Sad - Avijacija | Prodaja · 60m² · 185.900€
Avijacija , Avijacija, Novi Sad, Srbija
185.900€
3 098 €/m²
Trosoban stan NOVI SAD, 185900€
Tip
Stan
Površina
60 m²
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 185.900€
- Površina
- 60 m² (3 098 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 6
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 1487682
Opis
Agencijska oznaka: 1102308 . Cena 186.000e + 3% agencijska provizija.
Oglašavamo prodaju prelepog stana koji se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i terase. Enterijer je funkcionalno organizovan, a stan se prodaje sa kompletnim nameštajem i tehnikom – bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Za više informacija pozvati: 021/427-... Prikaži broj ili 064/823-6... Prikaži broj
Tržišna analiza — Avijacija, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 182.125 € · +2% (u medijani)
Medijana: 2.536 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosečna cena
207.695 €
Medijana: 182.125 €
Prosečna površina
82,6 m²
Medijana: 77,5 m²
Prosečna cena / m²
2.645 €/m²
Medijana: 2.536 €/m²
Raspon cena
65.000 – 628.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Avijacija, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar i dr..
Centar ima prosečno 3.044 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 246.826 € i površinom oko 85,9 m².
Podbara ima prosečno 2.676 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.661 € i površinom oko 57,1 m².
Bulevar ima prosečno 2.669 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 233.840 € i površinom oko 89,4 m².
Grbavica ima prosečno 2.585 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.861 € i površinom oko 103,1 m².
Telep ima prosečno 2.474 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 214.331 € i površinom oko 93,4 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.422 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.704 € i površinom oko 80,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.125 € (prosek 207.695 €) i medijanu od 2.536 €/m² (prosek 2.645 €/m²) — skuplje od Beograd (3.218 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 212.500 € | 3.218 € +27% | 3.296 € | 1.856 |
| Novi Sad trenutni | 182.125 € | 2.536 € | 2.645 € | 1.724 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € -10% | 2.040 € | 31 |
| Niš | 126.750 € | 2.127 € -16% | 2.030 € | 675 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.095 € -17% | 2.065 € | 68 |
Za trosoban stan, stan (Avijacija, Novi Sad) trenutno imamo 1.724 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.695 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.645 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 628.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Avijacija, Novi Sad (ukupno 1.724 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Avijacija, Novi Sad je 34% oglasa za trosoban stan, stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.964 €).
Sniženih oglasa
34%
34/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
13.964 €
U Avijacija, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Avijacija, Novi Sad je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Avijacija, Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.397 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.192 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.900 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.186 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.791 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.397 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.336 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.678 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.399 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Avijacija, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (88%), Lift (52%), Parking mesto (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Avijacija, Novi Sad
Ovaj oglas košta 185.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 207.695 € (10%) i u medijani od medijane od 182.125 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 628.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.098 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Avijacija, Novi Sad oko 2.645 €/m² (iznad proseka proseka, +17%), a medijana 2.536 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Avijacija, Novi Sad iznosi 207.695 €, a medijana 182.125 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 628.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Avijacija, Novi Sad iznosi oko 2.645 €/m², medijana je 2.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.132 do 5.411 €/m².
Trenutno imamo 1.724 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Avijacija, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.724 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Avijacija, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.695 € (medijana 182.125 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 148800€
- 148.800€ 63 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 118450€
- 118.450€ 44 m2