prodaja stanova Nis u poslednjih 10 dana ne prizemlje ne potkrovlje sa terasom (376 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.648 €

Medijana: 148.450 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.281 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

72.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.979 €/m² Najskuplje: 2.752 €/m²

Centar 2.635 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.635 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.066 € i površinom oko 78,3 m².

Pantelej(Niš) 2.130 €/m² +8% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.130 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.275 € i površinom oko 66,4 m².

Dom Zdravlja 2.752 €/m² +39% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.752 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.477 € i površinom oko 71,7 m².

Crveni Pevac 2.245 €/m² +13% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.245 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 65,2 m².

Pravni Fakultet 2.320 €/m² +17% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.320 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.750 € i površinom oko 68,3 m².

Kalač Brdo 1.979 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.938 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.450 € (prosek 163.648 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.281 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +64%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +35%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Niš trenutni	148.450 €	2.172 €	2.281 €	376
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -4%	2.037 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.648 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.281 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 376 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.074 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.074 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.227 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.424 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.329 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.227 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.002 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.350 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.424 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.258 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.329 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.227 €/m² · 30 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.002 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.350 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Lift (69%), Uknjiženo (50%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 163.648 € (medijana 148.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.281 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 376 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.635 €/m²), Pantelej(Niš) (2.130 €/m²), Dom Zdravlja (2.752 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.074 €.