prodaja stanova Nis sa terasom ne potkrovlje (603 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.886 €

Medijana: 139.400 €

Prosečna površina

69,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.219 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 2.881 €/m²

Pantelej(Niš) 2.014 €/m² +4% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.014 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.788 € i površinom oko 60,3 m².

Dom Zdravlja 2.595 €/m² +34% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.595 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.478 € i površinom oko 81,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.317 €/m² +19% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.317 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.946 € i površinom oko 57,4 m².

Centar 2.881 €/m² +49% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.881 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.829 € i površinom oko 51,5 m².

Mokranjčeva 1.995 €/m² +3% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.995 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.016 € i površinom oko 71,7 m².

Ledena Stena 1.940 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.200 € i površinom oko 65,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.400 € (prosek 149.886 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.219 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +51%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +18%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.148 €	51
Niš trenutni	139.400 €	2.175 €	2.219 €	603
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.886 €, prosečna površina 69,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.219 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 603 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (18 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 137.282 €).

Sniženih oglasa

22%

18/83

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

137.282 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.463 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.266 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.375 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.849 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.021 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.463 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.266 €/m² · 23 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.375 €/m² · 11 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.849 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.021 €/m² · 15 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (29%), Garaža (18%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Lift 70 od 83 ogl. · 84%

Parking mesto 58 od 83 ogl. · 70%

Uknjiženo 24 od 83 ogl. · 29%

Garaža 15 od 83 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 149.886 € (medijana 139.400 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.219 €/m², a medijana 2.175 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 603 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 2.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.014 €/m²), Dom Zdravlja (2.595 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.317 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 137.282 €.