prodaja stanova Nis ne potkrovlje sa terasom (598 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.409 €

Medijana: 142.785 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.102 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

79.450 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.854 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.506 €/m² +35% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.506 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.500 € i površinom oko 75,7 m².

Mokranjčeva 1.896 €/m² +2% · 22 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.896 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.078 € i površinom oko 64,0 m².

Palilula 1.854 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Palilula ima prosečno 1.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.727 € i površinom oko 70,5 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +36% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Čair 2.420 €/m² +31% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.420 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.375 € i površinom oko 125,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.125 €/m² +15% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.125 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.150 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 142.785 € (prosek 156.409 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.102 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +57%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +44%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +11%	2.147 €	51
Niš trenutni	142.785 €	2.008 €	2.102 €	598
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 598 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.409 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.102 €/m². Raspon cena kreće se od 79.450 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 598 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (8 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 313.374 €).

Sniženih oglasa

9%

8/94

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

313.374 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 33 ogl. · 35%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.196 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.007 €/m²), troiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.014 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.999 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.142 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.310 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.196 €/m² · 25 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.007 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.014 €/m² · 19 ogl. · 20%

Četverosoban stan 1.999 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Parking mesto (55%), Garaža (14%), Uknjiženo (13%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Lift 75 od 94 ogl. · 80%

Parking mesto 52 od 94 ogl. · 55%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Uknjiženo 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.409 € (medijana 142.785 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 79.450 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.102 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 598 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.506 €/m²), Mokranjčeva (1.896 €/m²), Palilula (1.854 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 313.374 €.