prodaja stanova Nis lift sa terasom ne potkrovlje (449 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.324 €

Medijana: 140.935 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

71.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.897 €/m² Najskuplje: 2.848 €/m²

Centar 2.372 €/m² +25% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.372 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.358 € i površinom oko 91,6 m².

Pantelej(Niš) 2.120 €/m² +12% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.120 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.911 € i površinom oko 73,6 m².

Dom Zdravlja 2.848 €/m² +50% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.848 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.819 € i površinom oko 66,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.272 €/m² +20% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.272 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.283 € i površinom oko 51,7 m².

Palilula 1.897 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.897 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.784 € i površinom oko 95,4 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +12% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.935 € (prosek 163.324 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +67%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +39%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	140.935 €	2.173 €	2.262 €	449
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 449 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.324 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 449 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 102.282 €).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

102.282 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 7 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.163 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.441 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.268 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.163 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.302 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.153 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.309 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.441 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.268 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.163 €/m² · 23 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.302 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.153 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.309 €/m² · 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (25%), Garaža (11%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Parking mesto 45 od 81 ogl. · 56%

Uknjiženo 20 od 81 ogl. · 25%

Garaža 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 163.324 € (medijana 140.935 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 71.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 449 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.372 €/m²), Pantelej(Niš) (2.120 €/m²), Dom Zdravlja (2.848 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 102.282 €.