prodaja stanova Nis lift sa terasom ne potkrovlje u poslednjih 30 dana (443 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.949 €

Medijana: 132.318 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.089 €/m²

Medijana: 2.030 €/m²

Raspon cena

1.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Centar 2.524 €/m² +40% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.524 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 197.857 € i površinom oko 85,1 m².

Pantelej(Niš) 2.032 €/m² +13% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.032 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.331 € i površinom oko 55,5 m².

Ledena Stena 1.878 €/m² +4% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.878 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.030 € i površinom oko 60,3 m².

Palilula 1.802 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.029 € i površinom oko 76,0 m².

Apelovac 1.980 €/m² +10% · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.980 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.307 € i površinom oko 69,1 m².

Čair 2.107 €/m² +17% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.107 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.838 € i površinom oko 81,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 132.318 € (prosek 142.949 €) i medijanu od 2.030 €/m² (prosek 2.089 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +87%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +38%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš trenutni	132.318 €	2.030 €	2.089 €	443
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.949 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.089 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za stan (21 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 187.588 €).

Sniženih oglasa

29%

21/72

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

187.588 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 15%

50 – 70 m² 33 ogl. · 46%

70 – 100 m² 23 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.116 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.110 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.216 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.622 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.894 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.116 €/m² · 9 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.110 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.216 €/m² · 23 ogl. · 33%

Trosoban stan 1.622 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.894 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.398 €/m² · 8 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (85%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (14%), Garaža (7%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Parking mesto 61 od 72 ogl. · 85%

Uknjiženo 29 od 72 ogl. · 40%

Novogradnja 10 od 72 ogl. · 14%

Garaža 5 od 72 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.949 € (medijana 132.318 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.089 €/m², a medijana 2.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.524 €/m²), Pantelej(Niš) (2.032 €/m²), Ledena Stena (1.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 187.588 €.