prodaja stanova i kuća okolina Beograda (2.328 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

300.992 €

Medijana: 238.750 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.188 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Blok 65, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 2.502 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Mirijevo 2.502 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.502 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 146.448 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 65 5.129 €/m² +105% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +97% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Banovo Brdo 3.730 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.730 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 263.635 € i površinom oko 70,3 m².

Karaburma 2.849 €/m² +14% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.849 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 158.225 € i površinom oko 55,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 238.750 € (prosek 300.992 €) i medijanu od 3.188 €/m² (prosek 3.234 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.750 €	3.188 €	3.234 €	2.328
Novi Sad	152.000 €	2.897 € -9%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € -30%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -37%	2.041 €	618

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 2.328 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.992 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.328 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan / kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.970 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.970 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.358 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.312 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.644 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.358 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 3.138 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.721 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.421 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosek 2.547 €/m²).

Jednosoban stan 3.312 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.644 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.358 €/m² · 26 ogl. · 30%

Trosoban stan 3.138 €/m² · 18 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.721 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.421 €/m² · 12 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.547 €/m² · 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (67%), Lift (40%), Parking mesto (31%), Garaža (23%), Novogradnja (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 300.992 € (medijana 238.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 3.234 €/m², a medijana 3.188 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 2.328 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.502 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.970 €.