prodaja stanova Beograd hitno u poslednjih 3 dana (544 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.605 €

Medijana: 236.750 €

Prosečna površina

85,2 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.446 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

61.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.372 €/m² Najskuplje: 7.190 €/m²

Mirijevo 2.372 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.372 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.573 € i površinom oko 69,8 m².

Dedinje 4.452 €/m² +88% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.452 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 783.000 € i površinom oko 160,2 m².

Autokomanda 3.962 €/m² +67% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.962 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 336.066 € i površinom oko 88,0 m².

Beograd Na Vodi 7.190 €/m² +203% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.190 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 116,0 m².

Višnjička Banja 3.192 €/m² +35% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.192 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.750 € i površinom oko 66,5 m².

Banovo Brdo 2.826 €/m² +19% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.826 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.906 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.750 € (prosek 310.605 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.446 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.750 €	3.294 €	3.446 €	544
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -5%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -33%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -37%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.605 €, prosečna površina 85,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.446 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 544 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.232 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.232 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.483 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.568 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.772 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.944 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.483 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.652 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.619 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.676 €/m²).

Jednosoban stan 3.568 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.772 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.155 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.944 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.483 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.652 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.619 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.676 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Lift (64%), Parking mesto (35%), Novogradnja (28%), Garaža (23%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 310.605 € (medijana 236.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.446 €/m², a medijana 3.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 544 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,2 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.372 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.372 €/m²), Dedinje (4.452 €/m²), Autokomanda (3.962 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.232 €.