prodaja placa Nis (591 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.329 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

486,3 m²

Medijana: 206,0 m²

Prosečna cena / m²

1.003 €/m²

Medijana: 843 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Prosek, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 2.374 €/m²

Čair 2.271 €/m² +25133% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.271 €/m² - 25133% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.670 € i površinom oko 80,2 m².

Prosek 130 €/m² +1344% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 130 €/m² - 1344% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 677,6 m².

Pantelej(Niš) 2.079 €/m² +23000% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.079 €/m² - 23000% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.120 € i površinom oko 74,3 m².

Crveni Krst 730 €/m² +8011% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 730 €/m² - 8011% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.035 € i površinom oko 728,3 m².

Kamenica 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kamenica ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.750 € i površinom oko 1.326,5 m².

Duvanište 2.374 €/m² +26278% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.374 €/m² - 26278% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.880 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 150.329 €) i medijanu od 843 €/m² (prosek 1.003 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +218%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +195%	2.346 €	3.201
Kragujevac	112.029 €	1.229 € +46%	1.172 €	291
Niš trenutni	130.000 €	843 €	1.003 €	591
Subotica	98.500 €	693 € -18%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -25%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.329 €, prosečna površina 486,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.003 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 17.383 €).

Sniženih oglasa

11%

10/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

17.383 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 57 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (38%), Garaža (18%), Lift (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 53 od 94 ogl. · 56%

Uknjiženo 48 od 94 ogl. · 51%

Parking mesto 36 od 94 ogl. · 38%

Garaža 17 od 94 ogl. · 18%

Lift 10 od 94 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 150.329 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.003 €/m², a medijana 843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 591 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 486,3 m² (medijana 206,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 2.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (5 oglasa, prosečno 2.271 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.271 €/m²), Prosek (130 €/m²), Pantelej(Niš) (2.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 17.383 €.