prodaja kuće Beograd do 300000 (275 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

194.579 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

167,8 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

1.348 €/m²

Medijana: 1.189 €/m²

Raspon cena

16.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Jakovo, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.013 €/m² Najskuplje: 1.662 €/m²

Dobanovci 1.662 €/m² +64% · 6 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.662 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 116,7 m².

Jakovo 1.451 €/m² +43% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.451 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 178,6 m².

Zvečka 1.088 €/m² +7% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.088 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.800 € i površinom oko 159,6 m².

Surčin (Mesto) 1.419 €/m² +40% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.419 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 178,0 m².

Grocka 1.232 €/m² +22% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.232 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Barič). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.250 € i površinom oko 215,0 m².

Barič 1.013 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 153,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 194.579 €) i medijanu od 1.189 €/m² (prosek 1.348 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +34%	1.919 €	161
Beograd trenutni	195.000 €	1.189 €	1.348 €	275
Niš	162.000 €	963 € -19%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -22%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -22%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -22%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.579 €, prosečna površina 167,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.348 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 275 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 25.463 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

25.463 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (46%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Parking mesto (37%), Garaža (26%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 194.579 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.348 €/m², a medijana 1.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 3.209 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 275 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 167,8 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 473,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dobanovci (6 oglasa, prosečno 1.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (1.662 €/m²), Jakovo (1.451 €/m²), Zvečka (1.088 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 25.463 €.