prodaja kuća palilula beogrd (24 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

327.125 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

212,0 m²

Medijana: 204,5 m²

Prosečna cena / m²

1.678 €/m²

Medijana: 1.590 €/m²

Raspon cena

120.000 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.385 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Borča Iii 1.385 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.200 € i površinom oko 237,2 m².

Karaburma 1.716 €/m² +24% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.716 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 129,3 m².

Borča 1.564 €/m² +13% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.564 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.000 € i površinom oko 174,3 m².

Višnjica 2.889 €/m² +109% · 2 ogl.

Višnjica ima prosečno 2.889 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 195,0 m².

Višnjička Banja 1.485 €/m² +7% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.485 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 629.000 € i površinom oko 421,5 m².

Krnjača 1.467 €/m² +6% · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.467 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 327.125 €) i medijanu od 1.590 €/m² (prosek 1.678 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	1.590 €	1.678 €	24
Novi Sad	260.075 €	1.555 € -2%	1.685 €	157
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -37%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -45%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.125 €, prosečna površina 212,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.678 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.800 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (54%), Garaža (42%).

Terasa 21 od 24 ogl. · 88%

Uknjiženo 15 od 24 ogl. · 63%

Parking mesto 13 od 24 ogl. · 54%

Garaža 10 od 24 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 327.125 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 120.000 do 958.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.678 €/m², a medijana 1.590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 933 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,0 m² (medijana 204,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.385 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.385 €/m²), Karaburma (1.716 €/m²), Borča (1.564 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.800 €.