prodaja kuća Beograd uknjizen u poslednjih 3 dana (67 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.155 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

244,5 m²

Medijana: 209,0 m²

Prosečna cena / m²

1.536 €/m²

Medijana: 1.333 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Zvečka, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.010 €/m² Najskuplje: 3.557 €/m²

Barajevo 1.010 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Zvečka 1.192 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.192 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 156,7 m².

Sremčica 1.067 €/m² +6% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.067 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 333,3 m².

Dedinje 3.557 €/m² +252% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.557 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 210,0 m².

Mirijevo 1.959 €/m² +94% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.959 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 223,5 m².

Miljakovac 1.503 €/m² +49% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.503 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 665.000 € i površinom oko 482,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 343.155 €) i medijanu od 1.333 €/m² (prosek 1.536 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.591 € +19%	1.919 €	161
Beograd trenutni	280.000 €	1.333 €	1.536 €	67
Niš	162.000 €	963 € -28%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -30%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -30%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -31%	1.008 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.155 €, prosečna površina 244,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.536 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (18 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.472 €).

Sniženih oglasa

27%

18/67

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.472 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 24%

iznad 150 m² 44 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Garaža (48%), Parking mesto (42%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 67 od 67 ogl. · 100%

Terasa 47 od 67 ogl. · 70%

Garaža 32 od 67 ogl. · 48%

Parking mesto 28 od 67 ogl. · 42%

Novogradnja 5 od 67 ogl. · 7%

Lift 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 343.155 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 38.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.536 €/m², a medijana 1.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 244,5 m² (medijana 209,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 1.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.010 €/m²), Zvečka (1.192 €/m²), Sremčica (1.067 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 27% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 50.472 €.