prodaja kuća Beograd ovca (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.433 €

Medijana: 254.444 €

Prosečna površina

225,1 m²

Medijana: 172,0 m²

Prosečna cena / m²

1.669 €/m²

Medijana: 1.514 €/m²

Raspon cena

16.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 3.790 €/m²

Dedinje 3.790 €/m² +479% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.790 €/m² - 479% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.397.500 € i površinom oko 367,3 m².

Zvečka 1.047 €/m² +60% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.047 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 115,8 m².

Surčin (Mesto) 2.371 €/m² +262% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.371 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.667 € i površinom oko 133,3 m².

Grocka 836 €/m² +28% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 836 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 271,0 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Vrčin 1.465 €/m² +124% · 2 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.465 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 254.444 € (prosek 388.433 €) i medijanu od 1.514 €/m² (prosek 1.669 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.000 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +3%	1.685 €	157
Beograd trenutni	254.444 €	1.514 €	1.669 €	76
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -34%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -39%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -42%	987 €	185

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.433 €, prosečna površina 225,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.669 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (25 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54.040 €).

Sniženih oglasa

33%

25/76

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54.040 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 24%

iznad 150 m² 42 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (36%), Garaža (33%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Terasa 48 od 76 ogl. · 63%

Uknjiženo 48 od 76 ogl. · 63%

Parking mesto 27 od 76 ogl. · 36%

Garaža 25 od 76 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 76 ogl. · 9%

Lift 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 388.433 € (medijana 254.444 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 16.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.669 €/m², a medijana 1.514 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.578 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 225,1 m² (medijana 172,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.790 €/m²), Zvečka (1.047 €/m²), Surčin (Mesto) (2.371 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 33% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 54.040 €.