poslovni Beograd vodi (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

681.617 €

Medijana: 357.350 €

Prosečna površina

406,3 m²

Medijana: 178,0 m²

Prosečna cena / m²

2.370 €/m²

Medijana: 2.226 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi, Dušanovac i dr..

Najjeftinije: 1.524 €/m² Najskuplje: 2.853 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.845 €/m² +21% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 315.875 € i površinom oko 191,0 m².

Beograd Na Vodi 2.853 €/m² +87% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.853 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 147,0 m².

Dušanovac 1.958 €/m² +28% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.958 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 268.850 € i površinom oko 118,0 m².

Obrenovac 1.938 €/m² +27% · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.938 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.800 € i površinom oko 268,7 m².

Zvezdara 1.846 €/m² +21% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.846 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.766.000 € i površinom oko 657,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.524 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.505.667 € i površinom oko 2.205,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 357.350 € (prosek 681.617 €) i medijanu od 2.226 €/m² (prosek 2.370 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.136 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.350 €	2.226 €	2.370 €	69
Novi Sad	242.500 €	2.136 € -4%	2.183 €	105
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -9%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.607 € -28%	1.546 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -69%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 681.617 €, prosečna površina 406,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.370 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 54.665 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

54.665 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 13 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 39 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (31%), Lift (18%), Terasa (18%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 41 od 68 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 68 ogl. · 31%

Lift 12 od 68 ogl. · 18%

Terasa 12 od 68 ogl. · 18%

Garaža 7 od 68 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 681.617 € (medijana 357.350 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.370 €/m², a medijana 2.226 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 406,3 m² (medijana 178,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.845 €/m²), Beograd Na Vodi (2.853 €/m²), Dušanovac (1.958 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 54.665 €.