poslovni Beograd centar zdanja 30 dana (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

687.495 €

Medijana: 390.000 €

Prosečna površina

391,6 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.439 €/m²

Raspon cena

14.400 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.632 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Centar 2.991 €/m² +83% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.991 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 486.920 € i površinom oko 152,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² +15% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 267.360 € i površinom oko 160,2 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +187% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 2.425 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.425 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 299.750 € i površinom oko 155,8 m².

Zvezdara 1.632 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.632 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.661.250 € i površinom oko 774,0 m².

Vračar (Centar) 3.951 €/m² +142% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.951 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 592.533 € i površinom oko 159,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 390.000 € (prosek 687.495 €) i medijanu od 2.439 €/m² (prosek 2.669 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.216 €/m²) i Kragujevac (1.913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	390.000 €	2.439 €	2.669 €	85
Novi Sad	171.500 €	2.216 € -9%	2.317 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -22%	1.982 €	9
Niš	125.000 €	1.613 € -34%	1.722 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 687.495 €, prosečna površina 391,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 14.400 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za poslovni prostor (10 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 66.970 €).

Sniženih oglasa

12%

10/83

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

66.970 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 45 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Parking mesto (29%), Lift (18%), Terasa (14%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 57 od 83 ogl. · 69%

Parking mesto 24 od 83 ogl. · 29%

Lift 15 od 83 ogl. · 18%

Terasa 12 od 83 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 83 ogl. · 8%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 687.495 € (medijana 390.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 14.400 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.669 €/m², a medijana 2.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 391,6 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.991 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.872 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.683 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 66.970 €.