placa Nis (591 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.937 €

Medijana: 98.500 €

Prosečna površina

1.568,6 m²

Medijana: 730,5 m²

Prosečna cena / m²

488 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cena

4.000 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Donji Komren, Palilula i dr..

Najjeftinije: 184 €/m² Najskuplje: 889 €/m²

Donji Matejevac 1 423 €/m² +130% · 5 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 423 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 1.590,2 m².

Donji Komren 889 €/m² +383% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 889 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 320,0 m².

Palilula 693 €/m² +277% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 693 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 951,8 m².

Brzi Brod 222 €/m² +21% · 4 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 222 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.515 € i površinom oko 711,3 m².

Crveni Krst 204 €/m² +11% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 204 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.160 € i površinom oko 3.061,8 m².

Trupale 184 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trupale ima prosečno 184 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.750 € i površinom oko 3.486,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 98.500 € (prosek 153.937 €) i medijanu od 63 €/m² (prosek 488 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +4151%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +3851%	2.346 €	3.201
Kragujevac	112.029 €	1.229 € +1851%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € +1000%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +898%	632 €	8
Niš trenutni	98.500 €	63 €	488 €	591

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.937 €, prosečna površina 1.568,6 m², a prosečna cena po m² oko 488 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 134.065 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

134.065 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (85%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (30%), Terasa (25%), Parking mesto (16%), Garaža (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.937 € (medijana 98.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.000 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 488 €/m², a medijana 63 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.671 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 591 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.568,6 m² (medijana 730,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 12.908,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (5 oglasa, prosečno 423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (423 €/m²), Donji Komren (889 €/m²), Palilula (693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 134.065 €.