placa Nis (565 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

124.086 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

984,3 m²

Medijana: 355,0 m²

Prosečna cena / m²

747 €/m²

Medijana: 201 €/m²

Raspon cena

1.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Medijana, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 1.627 €/m²

Čair 1.627 €/m² +675% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.627 €/m² - 675% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.325 € i površinom oko 104,3 m².

Medijana 1.558 €/m² +642% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 1.558 €/m² - 642% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.467 € i površinom oko 58,7 m².

Donja Vrežina 817 €/m² +289% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 817 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.083 € i površinom oko 673,3 m².

Palilula 520 €/m² +148% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 520 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.667 € i površinom oko 1.089,3 m².

Pasi Poljana 415 €/m² +98% · 3 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 415 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 938,0 m².

Vrtište 210 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrtište ima prosečno 210 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.672 € i površinom oko 5.013,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 124.086 €) i medijanu od 201 €/m² (prosek 747 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +1565%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +1295%	2.895 €	2.046
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +799%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +179%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +170%	651 €	7
Niš trenutni	110.000 €	201 €	747 €	565

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 565 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.086 €, prosečna površina 984,3 m², a prosečna cena po m² oko 747 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 565 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (14 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 131.235 €).

Sniženih oglasa

16%

14/85

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

131.235 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 39 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 59 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parking mesto (34%), Lift (16%), Uknjiženo (16%), Garaža (12%), Novogradnja (8%).

Terasa 33 od 85 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 85 ogl. · 34%

Lift 14 od 85 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 85 ogl. · 16%

Garaža 10 od 85 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 85 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 124.086 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 747 €/m², a medijana 201 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 565 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 984,3 m² (medijana 355,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 11.938,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (4 oglasa, prosečno 1.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.627 €/m²), Medijana (1.558 €/m²), Donja Vrežina (817 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 131.235 €.