okolina Novi Sad kuća 18. (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

412.751 €

Medijana: 354.835 €

Prosečna površina

231,3 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

2.086 €/m²

Medijana: 1.673 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.273 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 2.017 €/m² +58% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.017 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 437.777 € i površinom oko 244,9 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +229% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 229% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Centar 3.355 €/m² +164% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 585.320 € i površinom oko 178,8 m².

Adice 2.508 €/m² +97% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.508 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 521.614 € i površinom oko 203,2 m².

Salajka 2.323 €/m² +82% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.323 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 459.425 € i površinom oko 217,0 m².

Veternik 1.273 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.980 € i površinom oko 256,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 354.835 € (prosek 412.751 €) i medijanu od 1.673 €/m² (prosek 2.086 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.113 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	354.835 €	1.673 €	2.086 €	130
Beograd	260.000 €	1.113 € -33%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € -40%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -45%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € -48%	987 €	185

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 412.751 €, prosečna površina 231,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.086 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 58.169 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

58.169 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (49%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 412.751 € (medijana 354.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.086 €/m², a medijana 1.673 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 231,3 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.017 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²), Centar (3.355 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 58.169 €.