Novi Sad veternik novogradnja lift Beograd na vodi (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.865 €

Medijana: 185.250 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

80.600 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 4.004 €/m²

Telep 2.869 €/m² +16% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.869 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.458 € i površinom oko 64,1 m².

Petrovaradin 2.483 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.483 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.236 € i površinom oko 70,2 m².

Novo Naselje 2.983 €/m² +20% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.983 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.933 € i površinom oko 63,3 m².

Nova Detelinara 4.004 €/m² +61% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.004 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.200 € i površinom oko 41,5 m².

Salajka 3.263 €/m² +31% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.263 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 79,5 m².

Centar 2.900 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.900 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.075 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.250 € (prosek 184.865 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.250 €	2.879 €	2.877 €	45
Beograd	194.500 €	2.592 € -10%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -31%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.865 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 80.600 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (13 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.068 €).

Sniženih oglasa

29%

13/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.068 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 33%

50 – 70 m² 11 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (71%), Parking mesto (67%), Garaža (51%), Uknjiženo (33%).

Lift 45 od 45 ogl. · 100%

Terasa 39 od 45 ogl. · 87%

Novogradnja 32 od 45 ogl. · 71%

Parking mesto 30 od 45 ogl. · 67%

Garaža 23 od 45 ogl. · 51%

Uknjiženo 15 od 45 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.865 € (medijana 185.250 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 80.600 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 2.879 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.869 €/m²), Petrovaradin (2.483 €/m²), Novo Naselje (2.983 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 29% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.068 €.