Novi Sad uknjizen terasa centar (337 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

245.127 €

Medijana: 220.920 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

10.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.898 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Centar 3.176 €/m² +10% · 68 ogl.

Centar ima prosečno 3.176 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 68 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.461 € i površinom oko 88,5 m².

Podbara 2.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.465 € i površinom oko 52,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.109 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.109 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 54,3 m².

Grbavica 3.075 €/m² +6% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.075 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.983 € i površinom oko 69,7 m².

Bulevar 2.988 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.988 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.373 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 2.936 €/m² +1% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.936 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.167 € i površinom oko 67,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 220.920 € (prosek 245.127 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	220.920 €	3.024 €	3.066 €	337
Beograd	195.000 €	2.300 € -24%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.127 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.088 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.088 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (60%), Parking mesto (8%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 245.127 € (medijana 220.920 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 337 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (68 oglasa, prosečno 3.176 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.176 €/m²), Podbara (2.898 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.109 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.088 €.