Kuća, Novi Sad | Prodaja · 700m² · 370.000€

Na prodaju stambeno-poslovni objekat (kuca,hala)

10

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 700m² · 370.000€

Tip

Kuća

Površina

700 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 370.000€

Površina: 700 m² (528 €/m²)

Površina placa: 15

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1499889

Opis

Na prodaju stambeno-poslovni kompleks pogodan za razne delatnosti. Na placu od 1500 m2 se nalaze:
Kuca 150 m2 podeljena na tri odvojene jedinice(tri etaze)
Hala/Magacin 500 m2
Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji,100 m od glavne saobracajnice NOVI SAD-RUMA( Autoput u izgradnji,500 m od tunela)
Za sve dodatne informacije pozovite 060/621-10-92... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 370.000 € Prosek: 409.693 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 301.500 € · +23% (iznad medijane)

82.400 € Prosek · Medijana 2.770.000 €

Cena / m²: 529 €/m² Prosek: 1.935 €/m² · -73% (ispod proseka)
Medijana: 1.570 €/m² · -66% (ispod medijane)

385 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

409.693 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

250,2 m²

Medijana: 193,5 m²

Prosečna cena / m²

1.935 €/m²

Medijana: 1.570 €/m²

Raspon cena

82.400 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradin, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.175 €/m² Najskuplje: 3.725 €/m²

Telep 1.984 €/m² +69% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 1.984 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.647 € i površinom oko 228,6 m².

Sremska Kamenica 3.725 €/m² +217% · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.725 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 803.144 € i površinom oko 231,5 m².

Petrovaradin 1.834 €/m² +56% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.834 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.300 € i površinom oko 274,3 m².

Adice 1.702 €/m² +45% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.702 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.353 € i površinom oko 249,6 m².

Veternik 1.228 €/m² +5% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Klisa 1.175 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.175 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 328.557 € i površinom oko 443,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 409.693 €) i medijanu od 1.570 €/m² (prosek 1.935 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (1.063 €/m²) i Niš (949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	301.500 €	1.570 €	1.935 €	166
Beograd	293.950 €	1.519 € -3%	1.888 €	485
Kragujevac	180.000 €	1.063 € -32%	1.127 €	75
Niš	223.500 €	949 € -40%	1.009 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -59%	711 €	5

Za kuća (Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.693 €, prosečna površina 250,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.935 €/m². Raspon cena kreće se od 82.400 – 2.770.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradin, Novi Sad (ukupno 166 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Petrovaradin, Novi Sad je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.612 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.612 €

U Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (34%), Parking mesto (15%), Garaža (11%), Novogradnja (10%), Lift (2%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradin, Novi Sad

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 409.693 € (10%) i iznad medijane od medijane od 301.500 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 82.400 do 2.770.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 529 €/m², dok je prosek za kuća u Petrovaradin, Novi Sad oko 1.935 €/m² (ispod proseka proseka, 73%), a medijana 1.570 €/m² (ispod medijane medijane, 66%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Petrovaradin, Novi Sad iznosi 409.693 €, a medijana 301.500 €. Raspon cena kreće se od 82.400 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 1.935 €/m², medijana je 1.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za kuća u Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,2 m² (medijana 193,5 m²), sa rasponom od 46,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409.693 € (medijana 301.500 €), prosečna površina 250,2 m² (medijana 193,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.