Novi Sad uknjizen ne prizemlje u poslednjih 1… — 624 oglasa

624 oglasa · pros. 179.902 € · med. 164.120 € · 2.928 €/m² (med. 2.907 €/m²)

Stan, Bulevar Oslobođenja · 194m² · 803.400€ | SveNekretnine

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

803.400€ (4 141 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 236.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više

236.900€ (3 948 €/m²)

2.5 soba
60m²
5.sprat

Trosoban stan, Liman IV · 69m² · 231.750€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više

231.750€ (3 358 €/m²)

3.0 soba
69m²
7/7 spratova

Dvoiposoban stan, Centar · 58m² · 190.550€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

190.550€ (3 285 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 50m² · 149.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Stan, Liman III · 144m² · 278.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

278.100€ (1 931 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Popovica · 86m² · 246.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Sajam · 40m² · 139.050€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

139.050€ (3 476 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Garsonjera, Socijalno · 26m² · 106.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Uknjižena renovirana garsonjera ID#1001262

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviranu garsonjeru koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji... više

106.100€ (4 080 €/m²)

Garsonjera
26m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Centar · 49m² · 169.050€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dimitrija Avramovića, 3.0, 49m2, 169050EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 136428, V/X, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - 49 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT, Centralno grejanje. Blizina bul.oslobodjenja.... više

169.050€ (3 450 €/m²)

3 soba
49m²
5/10 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 48m² · 179.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više

179.500€ (3 739 €/m²)

2.0 soba
48m²
3.sprat

Kuća, Telep · 100m² · 185.400€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Trosobna kuća NOVI SAD, 185400€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka - 3090126 - DVOJNA renovirana trosobna kuća na tihoj lokaciji Telepa, kuća se sastoji od dve odvojene spavaće sobe, dnevnog... više

185.400€ (1 854 €/m²)

100m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.902 €

Medijana: 164.120 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.907 €/m²

Raspon cena

65.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.274 €/m²

Telep 2.762 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.406 € i površinom oko 73,2 m².

Centar 3.274 €/m² +19% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.274 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.867 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.828 €/m² +2% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.828 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.500 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar 3.274 €/m² +19% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.274 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.667 € i površinom oko 60,1 m².

Grbavica 3.222 €/m² +17% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.222 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.725 € i površinom oko 49,5 m².

Liman 2 3.057 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.057 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.563 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.120 € (prosek 179.902 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.120 €	2.907 €	2.928 €	624
Beograd	258.300 €	2.439 € -16%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -31%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -36%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.902 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.741 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.741 €

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Lift (67%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 179.902 € (medijana 164.120 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 375.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.705 €/m².

Trenutno je aktivno 624 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.762 €/m²), Centar (3.274 €/m²), Nova Detelinara (2.828 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.741 €.