Novi Sad uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (1.198 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

204.814 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

88,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

65.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.371 €/m²

Centar 3.371 €/m² +24% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.371 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.056 € i površinom oko 83,2 m².

Bulevar 3.197 €/m² +18% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.197 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.982 € i površinom oko 59,6 m².

Telep 2.717 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.336 € i površinom oko 60,9 m².

Grbavica 3.037 €/m² +12% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.037 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.975 € i površinom oko 85,2 m².

Nova Detelinara 2.854 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.854 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 62,6 m².

Podbara 3.192 €/m² +17% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.192 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.625 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 204.814 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.000 €	3.000 €	3.020 €	1.198
Beograd	195.000 €	2.300 € -23%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -58%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.814 €, prosečna površina 88,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.873 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.873 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (90%), Lift (60%), Parking mesto (3%), Garaža (1%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 204.814 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 65.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.198 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.371 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.371 €/m²), Bulevar (3.197 €/m²), Telep (2.717 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.873 €.