Novi Sad uknjizen lift centar (267 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.762 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.947 €/m² Najskuplje: 3.984 €/m²

Centar 3.467 €/m² +18% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.993 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.338 €/m² +13% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.338 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.294 € i površinom oko 86,2 m².

Salajka 3.984 €/m² +35% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.984 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.961 € i površinom oko 77,0 m².

Grbavica 3.186 €/m² +8% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.186 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.350 € i površinom oko 108,0 m².

Nova Detelinara 2.947 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.436 € i površinom oko 82,6 m².

Sajam 3.267 €/m² +11% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.267 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.658 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 240.762 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.352 €/m²) - jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € 0%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	185.000 €	3.308 €	3.352 €	267
Niš	137.700 €	2.354 € -29%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -41%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.762 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.547 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.547 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Novogradnja (26%), Parking mesto (25%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.762 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.352 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.864 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 3.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.467 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.338 €/m²), Salajka (3.984 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.547 €.