Novi Sad stanovi lift uknjizen hitno do treceg sprata (354 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.253 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.012 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.821 €/m² Najskuplje: 3.377 €/m²

Centar 3.377 €/m² +20% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.839 € i površinom oko 70,0 m².

Nova Detelinara 2.877 €/m² +2% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.877 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.794 € i površinom oko 65,3 m².

Grbavica 2.970 €/m² +5% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.584 € i površinom oko 50,0 m².

Telep 2.821 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.741 € i površinom oko 84,3 m².

Salajka 3.068 €/m² +9% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.068 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.300 € i površinom oko 62,1 m².

Bulevar 2.960 €/m² +5% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.960 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.253 € i površinom oko 92,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 209.253 €) i medijanu od 3.012 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +18%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	182.400 €	3.012 €	3.036 €	354
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -30%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -31%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.253 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.714 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.714 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (20% ponude, prosečno 3.252 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.519 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.359 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.211 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.252 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.731 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.698 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.084 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.957 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.013 €/m²).

Garsonjera 3.519 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.359 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.211 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.252 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.731 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.698 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.084 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.957 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.013 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (89%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 209.253 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.377 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.377 €/m²), Nova Detelinara (2.877 €/m²), Grbavica (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.714 €.