Jednoiposoban stan, Novi Sad · 42m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo Naselje - JugoviĆevo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 42 m² (2 857 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 1498819

Opis

Agencijska oznaka 1102764 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju odličan jednoiposoban stan površine 41 m², smešten na Jugovićevu, jednom od mirnijih i sve traženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade sa liftom i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, obiljem prirodne svetlosti i prijatnom atmosferom za svakodnevni život. Nekretnina je veoma svetla, osunčana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je na gas, što omogućava ekonomične troškove tokom cele godine, dok klima uređaj dodatno doprinosi udobnosti boravka. Zgrada je smeštena u tihom i uređenom okruženju, sa dovoljno parking mesta ispred i u neposrednoj blizini. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan život – u blizini se nalaze autobuska stajališta, škola, vrtić, veliki marketi, apoteke, pekare, mesare, kafići i drugi sadržaji neophodni za svakodnevne potrebe. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Za više informacija pozovite: 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 185.576 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 169.725 € · -29% (ispod medijane)

40.170 € Prosek · Medijana 494.400 €

Cena / m²: 2.857 €/m² Prosek: 2.921 €/m² · -2% (u proseku)
Medijana: 3.010 €/m² · -5% (ispod medijane)

1.595 €/m² Prosek · Medijana 4.040 €/m²

Prosečna cena

185.576 €

Medijana: 169.725 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.921 €/m²

Medijana: 3.010 €/m²

Raspon cena

40.170 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Telep 2.857 €/m² +38% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.857 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 202.567 € i površinom oko 72,4 m².

Centar 3.391 €/m² +64% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.391 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.810 € i površinom oko 65,4 m².

Liman 4 2.874 €/m² +39% · 12 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.874 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.022 € i površinom oko 55,1 m².

Adice 2.066 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 81.015 € i površinom oko 39,3 m².

Salajka 3.003 €/m² +45% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.003 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 195.823 € i površinom oko 67,5 m².

Rotkvarija 3.351 €/m² +62% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.351 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.375 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.725 € (prosek 185.576 €) i medijanu od 3.010 €/m² (prosek 2.921 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +11%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	169.725 €	3.010 €	2.921 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € -26%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -30%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -34%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu) trenutno imamo 1.701 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.576 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.921 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 494.400 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu (ukupno 1.701 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 19.847 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

19.847 €

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

U Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.995 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.732 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.057 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.995 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.811 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.998 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.492 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.962 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.398 €/m²).

Garsonjera 2.732 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.057 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.995 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.811 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.998 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.492 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.962 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (84%), Terasa (83%), Lift (76%), Parking mesto (74%), Garaža (52%), Uknjiženo (32%).

Novogradnja 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu

Oglas košta 120.000 € - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 185.576 €, a medijana 169.725 €. Raspon u uzorku: od 40.170 do 494.400 €.

Cena po m² iznosi 2.857 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu je oko 2.921 €/m², medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.040 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi 185.576 € (medijana 169.725 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 494.400 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu iznosi oko 2.921 €/m², a medijana 3.010 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.595 do 4.040 €/m².

Trenutno je aktivno 1.701 oglasa za jednoiposoban stan u Novo Naselje - Jugovićevou, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.