Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - JugoviĆevo | Prodaja · 42m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - JugoviĆevo | Prodaja · 42m² · 120.000€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 42 m² (2 857 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1498819

Opis

Agencijska oznaka 1102764 - Cena 120.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju odličan jednoiposoban stan površine 41 m², smešten na Jugovićevu, jednom od mirnijih i sve traženijih delova Novog Sada. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade sa liftom i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, obiljem prirodne svetlosti i prijatnom atmosferom za svakodnevni život. Nekretnina je veoma svetla, osunčana i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Grejanje je na gas, što omogućava ekonomične troškove tokom cele godine, dok klima uređaj dodatno doprinosi udobnosti boravka. Zgrada je smeštena u tihom i uređenom okruženju, sa dovoljno parking mesta ispred i u neposrednoj blizini. Lokacija pruža sve što je potrebno za kvalitetan život – u blizini se nalaze autobuska stajališta, škola, vrtić, veliki marketi, apoteke, pekare, mesare, kafići i drugi sadržaji neophodni za svakodnevne potrebe. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje. Za više informacija pozovite: 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 200.033 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 179.000 € · -33% (ispod medijane)

65.000 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.857 €/m² Prosek: 2.866 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2.876 €/m² · -1% (u medijani)

1.666 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

200.033 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

65.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.574 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Centar 3.157 €/m² +23% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.157 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.543 € i površinom oko 75,7 m².

Telep 2.755 €/m² +7% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.755 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.519 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar 2.828 €/m² +10% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.828 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.669 € i površinom oko 79,9 m².

Nova Detelinara 2.574 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.525 € i površinom oko 73,6 m².

Podbara 3.087 €/m² +20% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.087 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.418 € i površinom oko 54,3 m².

Liman 2 3.261 €/m² +27% · 4 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.261 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 216.250 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 200.033 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 2.866 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +13%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.876 €	2.866 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -28%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -29%	2.052 €	656

Za jednoiposoban stan, stan (Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad) trenutno imamo 1.736 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.033 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad (ukupno 1.736 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad je 37% oglasa za jednoiposoban stan, stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.052 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.052 €

U Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.730 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.207 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.826 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.776 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.730 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.771 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.684 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.617 €/m²).

Garsonjera 3.207 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.826 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.334 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.080 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.776 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.730 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.771 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.684 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.617 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (84%), Lift (67%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad

Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 200.033 € (40%) i ispod medijane od medijane od 179.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.857 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad oko 2.866 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 2.876 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.666 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad iznosi 200.033 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad iznosi oko 2.866 €/m², medijana je 2.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.736 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.736 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Jugovićevo, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.033 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 71,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.