Novi Sad stan prodaja sa terasom (1.314 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.279 €

Medijana: 158.878 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

60.255 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.296 €/m²

Telep 2.907 €/m² +30% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.907 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.818 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 3.296 €/m² +47% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.296 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.195 € i površinom oko 74,1 m².

Liman 4 2.966 €/m² +32% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.966 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.623 € i površinom oko 47,2 m².

Novo Naselje 2.799 €/m² +25% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.799 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.343 € i površinom oko 47,4 m².

Rotkvarija 3.262 €/m² +45% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.262 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.463 € i površinom oko 78,0 m².

Petrovaradin 2.243 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.589 € i površinom oko 76,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.878 € (prosek 182.279 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +22%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	158.878 €	2.952 €	2.958 €	1.314
Niš	133.100 €	2.286 € -23%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.314 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.279 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.314 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.920 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.920 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.977 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.409 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.045 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.977 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.810 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.114 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.935 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.904 €/m²).

Garsonjera 3.146 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.409 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.045 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.977 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.810 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.114 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.935 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.904 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Novogradnja (58%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 182.279 € (medijana 158.878 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.314 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.907 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.907 €/m²), Centar (3.296 €/m²), Liman 4 (2.966 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.920 €.