Novi Sad socijalno novogradnja (244 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.218 €

Medijana: 141.554 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.806 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

43.100 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.438 €/m² Najskuplje: 3.785 €/m²

Telep 2.986 €/m² +22% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.986 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.753 € i površinom oko 62,2 m².

Petrovaradin 2.438 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.271 € i površinom oko 70,9 m².

Sremska Kamenica 2.647 €/m² +9% · 13 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.647 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.165 € i površinom oko 65,5 m².

Rotkvarija 3.785 €/m² +55% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.785 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.123 € i površinom oko 64,0 m².

Detelinara 3.152 €/m² +29% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.867 € i površinom oko 28,8 m².

Liman 4 2.955 €/m² +21% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.955 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.470 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.554 € (prosek 165.218 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.806 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +12%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	141.554 €	2.855 €	2.806 €	244
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 244 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.218 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.806 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 244 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.603 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.603 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (98%), Terasa (71%), Parking mesto (70%), Lift (70%), Garaža (53%), Uknjiženo (23%).

Novogradnja 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 165.218 € (medijana 141.554 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.806 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.059 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 244 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.986 €/m²), Petrovaradin (2.438 €/m²), Sremska Kamenica (2.647 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.603 €.