Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad socijalno novogradnja pronađeno 276 oglasa

276 oglasa · pros. 177.911 € · med. 156.050 € · 2.770 €/m² (med. 2.822 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 83m² · 183.000€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

183.000€ (2 204 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 83m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 73m² · 180.200€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

180.200€ (2 468 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 73m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€
Stan
  • 10

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 86m²
  • 4/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 98m² · 219.912€
Stan
  • 10

Na prodaju četvorosoban stan lux, novogradnja - Petrovaradin 98m2

Petrovaradin, Novi Sad

U ponudi je prodaja modernog četvorosobnog stana površine 98m2 u novijoj zgradi u Petrovaradinu, smeštenog na mirnoj i uzvišenoj lokaciji u... više

219.912€ (2 244 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 98m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 53m² · 114.125€
Stan Novo
  • 4

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

114.125€ (2 153 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 53m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 89m² · 166.260€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju četvorsoban stan, novogradnja, parking 89, 78m2

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja prostranog četvorosobnog stana površine 89.78m2 u novoj stambenoj zgradi novogradnje iz 2025. godine. Stan se nalazi na... više

166.260€ (1 868 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 89m²
  • 1/2 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje/3 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 113.300€
Stan
  • 10

Prodaja trosobnog stana Klisa– 71m2, novogradnja, podno grejanje, parking

Klisa, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan Klisa, površine 71m2, u novogradnji, kompletno renoviran i odmah useljiv. Stan se nalazi u mirnom i lepom delu grada,... više

113.300€ (1 595 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 71m²
  • 2/2 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 121m² · 409.000€
Stan Novo
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

409.000€ (3 380 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 45m² · 127.460€
Stan
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvosobni stanovi |

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature: od 25 m2 do 45 m2 Grejanje: Podno / centralno... više

127.460€ (2 832 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 110m² · 370.697€
Stan
  • 3

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

370.697€ (3 369 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 110m²
  • Potkrovlje/4 spratova
Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€
Stan Novo
  • 5

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.911 €

Medijana: 156.050 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.770 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

42.000 – 882.970 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Slana Bara, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.075 €/m²
Telep 2.925 €/m² +24% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.964 € i površinom oko 69,7 m².

Slana Bara 2.350 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.844 € i površinom oko 42,1 m².

Mišeluk 2.632 €/m² +12% · 7 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.632 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.504 € i površinom oko 56,7 m².

Petrovaradin 2.526 €/m² +7% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.526 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.832 € i površinom oko 55,7 m².

Centar 3.075 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.075 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.534 € i površinom oko 71,5 m².

Sremska Kamenica 2.510 €/m² +7% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.510 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.579 € i površinom oko 72,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 156.050 € (prosek 177.911 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.770 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +11% 2.772 € 3.239
Novi Sad trenutni 156.050 € 2.822 € 2.770 € 276
Niš 125.500 € 1.960 € -31% 1.707 € 1.424
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -38% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -73% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.911 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.770 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 882.970 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.970 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.970 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%
100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 40 ogl. · 40%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (75%), Terasa (74%), Lift (70%), Parking mesto (55%), Garaža (44%), Uknjiženo (31%).

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%
Terasa 74 od 100 ogl. · 74%
Lift 70 od 100 ogl. · 70%
Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 44 od 100 ogl. · 44%
Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.911 €, a medijana 156.050 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 882.970 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.770 €/m², medijana je 2.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.059 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 276 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.911 € (medijana 156.050 €), prosečna površina 66,1 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.925 €/m²), Slana Bara (2.350 €/m²), Mišeluk (2.632 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.970 €.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.964 € i površinom oko 69,7 m². Slana Bara ima prosečno 2.350 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.844 € i površinom oko 42,1 m². Mišeluk ima prosečno 2.632 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.504 € i površinom oko 56,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.822 €/m², prosek 2.770 €/m², 276 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).