Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 112.205€

, Telep, Novi Sad, Srbija

112.205€

2 952 €/m²

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
112.205€
Površina
38 m² (2 952 €/m²)
Sprat
1
Ukup. spratova
8
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
18.06.2026
ID
1494605

Opis

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj moderan stambeni kompleks predstavlja vrhunski kvalitet gradnje i savršen izbor za porodice koje žele da uživaju u mirnoj oazi uz potpunu povezanost sa svim ključnim sadržajima grada.

cena stana je bez pdv a proviziju ne placate

U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, parkovi, prodavnice i javni prevoz, dok odlična infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim lokacijama u Novom Sadu. Ovaj projekat predstavlja idealnu priliku za sve koji prate tržište prodaja stanova Novi Sad i traže dom koji spaja luksuz, funkcionalnost i udobnost.

Osnovne karakteristike:

Površine od 29 m² do 85 m²

Različite strukture: jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan

Novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderni materijali i savremena oprema

Odlična lokacija u zelenom delu Telepa

Kompleks sa privatnim dvorištem, dečijim igralištem i direktnim pristupom novom gradskom parku

Lokali orijentisani ka dvorištu – pogodni za kafiće, restorane i male radnje

Video nadzor, optika i garaža sa rampom i kamerama

Punjači za električna vozila i mogućnost dodatne instalacije

Pametne tehnologije za upravljanje sigurnosnim sistemima i režimima pristupa

Prednosti lokacije i kvaliteta:
Svaka lamela u okviru kompleksa odlikuje se modernim dizajnom, energetski efikasnim rešenjima i izuzetn

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 112.205 € Prosek: 181.083 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 152.500 € · -26% (ispod medijane)
65.000 € Prosek · Medijana 617.700 €
Cena / m²: 2.953 €/m² Prosek: 2.816 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 2.815 €/m² · +5% (iznad medijane)
1.666 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

181.083 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.816 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

65.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.071 €/m² Najskuplje: 3.310 €/m²
Centar 3.310 €/m² +60% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.524 € i površinom oko 67,2 m².

Telep 2.668 €/m² +29% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.668 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.222 € i površinom oko 51,0 m².

Nova Detelinara 2.708 €/m² +31% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.708 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.400 € i površinom oko 64,1 m².

Bulevar 2.724 €/m² +32% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.724 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 209.500 € i površinom oko 75,1 m².

Podbara 3.074 €/m² +48% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.074 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 186.689 € i površinom oko 61,2 m².

Adice 2.071 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.071 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.200 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 181.083 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.816 €/m²) — skuplje od Beograd (3.469 €/m²), a jeftinije od Niš (2.233 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 237.500 € 3.469 € +23% 3.457 € 1.851
Novi Sad trenutni 152.500 € 2.815 € 2.816 € 1.689
Niš 156.380 € 2.233 € -21% 2.292 € 695
Pančevo 136.864 € 2.045 € -27% 1.947 € 29
Kragujevac 118.400 € 2.016 € -28% 1.980 € 87

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.689 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.083 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.816 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 617.700 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 35% oglasa za jednoiposoban stan, stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.420 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.420 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 33 ogl. · 33%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.601 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.390 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.855 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.968 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.975 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.936 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.601 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.401 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.825 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.486 €/m²).

Garsonjera 3.390 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednosoban stan 2.855 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 2.968 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 2.975 €/m² · 24 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 2.936 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 2.601 €/m² · 26 ogl. · 27%
Troiposoban stan 2.401 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 2.825 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 2.486 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (80%), Lift (66%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%
Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Lift 66 od 100 ogl. · 66%
Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 112.205 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 181.083 € (38%) i ispod medijane od medijane od 152.500 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 65.000 do 617.700 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.953 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.816 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 2.815 €/m² (iznad medijane medijane, +5%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.666 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 181.083 €, a medijana 152.500 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.816 €/m², medijana je 2.815 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.689 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.689 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.083 € (medijana 152.500 €), prosečna površina 65,8 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Reg. posrednika br.
1596
Kontakt osoba
Nikola Milovanović
Telefon 1
06969... Prikaži broj
Adresa
Kumodraška 144
Voždovac
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine