Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 112.205€

, Telep, Novi Sad, Srbija

112.205€

2 952 €/m²

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
112.205€
Površina
38 m² (2 952 €/m²)
Sprat
1
Ukup. spratova
8
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
24.08.2026
ID
1494605

Opis

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj moderan stambeni kompleks predstavlja vrhunski kvalitet gradnje i savršen izbor za porodice koje žele da uživaju u mirnoj oazi uz potpunu povezanost sa svim ključnim sadržajima grada.

cena stana je bez pdv a proviziju ne placate

U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, parkovi, prodavnice i javni prevoz, dok odlična infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim lokacijama u Novom Sadu. Ovaj projekat predstavlja idealnu priliku za sve koji prate tržište prodaja stanova Novi Sad i traže dom koji spaja luksuz, funkcionalnost i udobnost.

Osnovne karakteristike:

Površine od 29 m² do 85 m²

Različite strukture: jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan

Novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderni materijali i savremena oprema

Odlična lokacija u zelenom delu Telepa

Kompleks sa privatnim dvorištem, dečijim igralištem i direktnim pristupom novom gradskom parku

Lokali orijentisani ka dvorištu – pogodni za kafiće, restorane i male radnje

Video nadzor, optika i garaža sa rampom i kamerama

Punjači za električna vozila i mogućnost dodatne instalacije

Pametne tehnologije za upravljanje sigurnosnim sistemima i režimima pristupa

Prednosti lokacije i kvaliteta:
Svaka lamela u okviru kompleksa odlikuje se modernim dizajnom, energetski efikasnim rešenjima i izuzetn

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 112.205 € Prosek: 208.475 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 176.500 € · -36% (ispod medijane)
50.000 € Prosek · Medijana 1.573.840 €
Cena / m²: 2.953 €/m² Prosek: 2.723 €/m² · +8% (iznad proseka)
Medijana: 2.676 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.384 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

208.475 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.723 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.609 €/m² Najskuplje: 3.017 €/m²
Centar 3.017 €/m² +16% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.017 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.300 € i površinom oko 97,7 m².

Nova Detelinara 2.718 €/m² +4% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.990 € i površinom oko 63,3 m².

Telep 2.609 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.744 € i površinom oko 59,1 m².

Grbavica 2.653 €/m² +2% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.683 € i površinom oko 81,0 m².

Salajka 2.943 €/m² +13% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Podbara 2.675 €/m² +3% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.675 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.645 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 208.475 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.723 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.122 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 219.500 € 3.159 € +18% 3.406 € 1.859
Novi Sad trenutni 176.500 € 2.676 € 2.723 € 1.718
Kragujevac 130.000 € 2.122 € -21% 2.103 € 69
Niš 131.740 € 2.104 € -21% 2.033 € 682
Pančevo 136.864 € 2.045 € -24% 1.961 € 31

Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.475 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.718 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 37% oglasa za jednoiposoban stan, stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.728 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.728 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.661 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.275 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.780 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.661 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.475 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.534 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.291 €/m²).

Garsonjera 3.275 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednosoban stan 2.658 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 2.909 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 2.953 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 2.780 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 2.661 €/m² · 32 ogl. · 33%
Troiposoban stan 2.475 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 2.534 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 2.291 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (82%), Lift (61%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%
Terasa 82 od 100 ogl. · 82%
Lift 61 od 100 ogl. · 61%
Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 112.205 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 208.475 € (46%) i ispod medijane od medijane od 176.500 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.573.840 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.953 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.723 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 2.676 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.384 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 208.475 €, a medijana 176.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.723 €/m², medijana je 2.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.718 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.475 € (medijana 176.500 €), prosečna površina 77,2 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Reg. posrednika br.
1596
Kontakt osoba
Nikola Milovanović
Telefon 1
06969... Prikaži broj
Adresa
Kumodraška 144
Voždovac
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine