Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 112.205€

, Telep, Novi Sad, Srbija

112.205€

2 952 €/m²

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.5
Cena
112.205€
Površina
38 m² (2 952 €/m²)
Sprat
1
Ukup. spratova
8
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
09.10.2026
ID
1494605

Opis

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj moderan stambeni kompleks predstavlja vrhunski kvalitet gradnje i savršen izbor za porodice koje žele da uživaju u mirnoj oazi uz potpunu povezanost sa svim ključnim sadržajima grada.

cena stana je bez pdv a proviziju ne placate

U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, parkovi, prodavnice i javni prevoz, dok odlična infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim lokacijama u Novom Sadu. Ovaj projekat predstavlja idealnu priliku za sve koji prate tržište prodaja stanova Novi Sad i traže dom koji spaja luksuz, funkcionalnost i udobnost.

Osnovne karakteristike:

Površine od 29 m² do 85 m²

Različite strukture: jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan

Novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderni materijali i savremena oprema

Odlična lokacija u zelenom delu Telepa

Kompleks sa privatnim dvorištem, dečijim igralištem i direktnim pristupom novom gradskom parku

Lokali orijentisani ka dvorištu – pogodni za kafiće, restorane i male radnje

Video nadzor, optika i garaža sa rampom i kamerama

Punjači za električna vozila i mogućnost dodatne instalacije

Pametne tehnologije za upravljanje sigurnosnim sistemima i režimima pristupa

Prednosti lokacije i kvaliteta:
Svaka lamela u okviru kompleksa odlikuje se modernim dizajnom, energetski efikasnim rešenjima i izuzetn

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 112.205 € Prosek: 183.588 € · -39% (ispod proseka)
Medijana: 162.900 € · -31% (ispod medijane)
50.000 € Prosek · Medijana 648.900 €
Cena / m²: 2.953 €/m² Prosek: 2.850 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 2.774 €/m² · +6% (iznad medijane)
1.700 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

183.588 €

Medijana: 162.900 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.774 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 3.274 €/m²
Centar 3.274 €/m² +63% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.274 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 196.591 € i površinom oko 65,8 m².

Telep 2.902 €/m² +44% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.182 € i površinom oko 78,8 m².

Petrovaradin 2.291 €/m² +14% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.291 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.095 € i površinom oko 78,6 m².

Adice 2.011 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.885 € i površinom oko 44,1 m².

Grbavica 2.868 €/m² +43% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.868 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.551 € i površinom oko 94,0 m².

Novo Naselje 3.106 €/m² +54% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.268 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.900 € (prosek 183.588 €) i medijanu od 2.774 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 242.250 € 3.184 € +15% 3.555 € 1.846
Novi Sad trenutni 162.900 € 2.774 € 2.850 € 1.688
Pančevo 142.975 € 2.223 € -20% 2.126 € 51
Kragujevac 136.000 € 2.057 € -26% 1.998 € 25
Niš 119.922 € 2.049 € -26% 2.133 € 627

Za jednoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.688 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.588 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.688 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.776 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.776 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%
30 – 50 m² 20 ogl. · 20%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Telepu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.650 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.244 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.795 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.558 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.650 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.602 €/m²).

Garsonjera 3.244 €/m² · 16 ogl. · 16%
Jednosoban stan 2.875 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.182 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 2.800 €/m² · 15 ogl. · 15%
Dvoiposoban stan 2.781 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 2.795 €/m² · 16 ogl. · 16%
Troiposoban stan 2.558 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 2.650 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.602 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (68%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (40%), Garaža (28%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Lift 68 od 100 ogl. · 68%
Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%
Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%
Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 112.205 € - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 183.588 €, a medijana 162.900 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 648.900 €.

Cena po m² iznosi 2.953 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.850 €/m², medijana 2.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 183.588 € (medijana 162.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.688 oglasa za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Kontakt info

Reg. posrednika br.
1596
Kontakt osoba
Nikola Milovanović
Telefon 1
06969... Prikaži broj
Adresa
Kumodraška 144
Voždovac
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine