Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 112.205€
, Telep, Novi Sad, Srbija
112.205€
2 952 €/m²
Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,
Tip
Stan
Površina
38 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 112.205€
- Površina
- 38 m² (2 952 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 8
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 24.08.2026
- ID
- 1494605
Opis
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj moderan stambeni kompleks predstavlja vrhunski kvalitet gradnje i savršen izbor za porodice koje žele da uživaju u mirnoj oazi uz potpunu povezanost sa svim ključnim sadržajima grada.
cena stana je bez pdv a proviziju ne placate
U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, parkovi, prodavnice i javni prevoz, dok odlična infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim lokacijama u Novom Sadu. Ovaj projekat predstavlja idealnu priliku za sve koji prate tržište prodaja stanova Novi Sad i traže dom koji spaja luksuz, funkcionalnost i udobnost.
Osnovne karakteristike:
Površine od 29 m² do 85 m²
Različite strukture: jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan
Novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderni materijali i savremena oprema
Odlična lokacija u zelenom delu Telepa
Kompleks sa privatnim dvorištem, dečijim igralištem i direktnim pristupom novom gradskom parku
Lokali orijentisani ka dvorištu – pogodni za kafiće, restorane i male radnje
Video nadzor, optika i garaža sa rampom i kamerama
Punjači za električna vozila i mogućnost dodatne instalacije
Pametne tehnologije za upravljanje sigurnosnim sistemima i režimima pristupa
Prednosti lokacije i kvaliteta:
Svaka lamela u okviru kompleksa odlikuje se modernim dizajnom, energetski efikasnim rešenjima i izuzetn
Tržišna analiza — Telep, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 176.500 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 2.676 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosečna cena
208.475 €
Medijana: 176.500 €
Prosečna površina
77,2 m²
Medijana: 69,5 m²
Prosečna cena / m²
2.723 €/m²
Medijana: 2.676 €/m²
Raspon cena
50.000 – 1.573.840 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..
Centar ima prosečno 3.017 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 292.300 € i površinom oko 97,7 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 164.990 € i površinom oko 63,3 m².
Telep ima prosečno 2.609 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 149.744 € i površinom oko 59,1 m².
Grbavica ima prosečno 2.653 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.683 € i površinom oko 81,0 m².
Salajka ima prosečno 2.943 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².
Podbara ima prosečno 2.675 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 235.645 € i površinom oko 93,0 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 208.475 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.723 €/m²) — skuplje od Beograd (3.159 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.122 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.500 € | 3.159 € +18% | 3.406 € | 1.859 |
| Novi Sad trenutni | 176.500 € | 2.676 € | 2.723 € | 1.718 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.122 € -21% | 2.103 € | 69 |
| Niš | 131.740 € | 2.104 € -21% | 2.033 € | 682 |
| Pančevo | 136.864 € | 2.045 € -24% | 1.961 € | 31 |
Za jednoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.475 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.723 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.718 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Telep, Novi Sad je 37% oglasa za jednoiposoban stan, stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.728 €).
Sniženih oglasa
37%
37/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
16.728 €
U Telep, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.661 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.275 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.658 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.780 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 2.661 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.475 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.534 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.291 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (82%), Lift (61%), Parking mesto (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad
Ovaj oglas košta 112.205 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 208.475 € (46%) i ispod medijane od medijane od 176.500 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.573.840 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.953 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.723 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 2.676 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.384 do 5.588 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 208.475 €, a medijana 176.500 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.723 €/m², medijana je 2.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.384 do 5.588 €/m².
Trenutno imamo 1.718 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.718 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.475 € (medijana 176.500 €), prosečna površina 77,2 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Dvosoban stan NOVI SAD, 105300€
- 105.300€ 39 m2
Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.5, 33m2, 105000EUR
- 105.000€ 33 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 112040€
- 112.040€ 38 m2
Novi Sad, Telep, , 2.0, 35m2, 101000EUR
- 101.000€ 35 m2
Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.5, 38m2, 112500EUR
- 112.500€ 38 m2
Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594
- 114.132€ 41 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 98430€
- 98.430€ 33 m2