Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 112.205€
, Telep, Novi Sad, Srbija
112.205€
2 952 €/m²
Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,
Tip
Stan
Površina
38 m²
Struktura
1.5
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 112.205€
- Površina
- 38 m² (2 952 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 8
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 1494605
Opis
U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj moderan stambeni kompleks predstavlja vrhunski kvalitet gradnje i savršen izbor za porodice koje žele da uživaju u mirnoj oazi uz potpunu povezanost sa svim ključnim sadržajima grada.
cena stana je bez pdv a proviziju ne placate
U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, parkovi, prodavnice i javni prevoz, dok odlična infrastruktura omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim lokacijama u Novom Sadu. Ovaj projekat predstavlja idealnu priliku za sve koji prate tržište prodaja stanova Novi Sad i traže dom koji spaja luksuz, funkcionalnost i udobnost.
Osnovne karakteristike:
Površine od 29 m² do 85 m²
Različite strukture: jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan
Novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderni materijali i savremena oprema
Odlična lokacija u zelenom delu Telepa
Kompleks sa privatnim dvorištem, dečijim igralištem i direktnim pristupom novom gradskom parku
Lokali orijentisani ka dvorištu – pogodni za kafiće, restorane i male radnje
Video nadzor, optika i garaža sa rampom i kamerama
Punjači za električna vozila i mogućnost dodatne instalacije
Pametne tehnologije za upravljanje sigurnosnim sistemima i režimima pristupa
Prednosti lokacije i kvaliteta:
Svaka lamela u okviru kompleksa odlikuje se modernim dizajnom, energetski efikasnim rešenjima i izuzetn
Tržišna analiza - Telep, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 162.900 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 2.774 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosečna cena
183.588 €
Medijana: 162.900 €
Prosečna površina
66,9 m²
Medijana: 58,5 m²
Prosečna cena / m²
2.850 €/m²
Medijana: 2.774 €/m²
Raspon cena
50.000 – 648.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Petrovaradin i dr..
Centar ima prosečno 3.274 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 196.591 € i površinom oko 65,8 m².
Telep ima prosečno 2.902 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 225.182 € i površinom oko 78,8 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.291 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.095 € i površinom oko 78,6 m².
Adice ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 86.885 € i površinom oko 44,1 m².
Grbavica ima prosečno 2.868 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 266.551 € i površinom oko 94,0 m².
Novo Naselje ima prosečno 3.106 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.268 € i površinom oko 59,8 m².
Poređenje gradova
Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.900 € (prosek 183.588 €) i medijanu od 2.774 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 242.250 € | 3.184 € +15% | 3.555 € | 1.846 |
| Novi Sad trenutni | 162.900 € | 2.774 € | 2.850 € | 1.688 |
| Pančevo | 142.975 € | 2.223 € -20% | 2.126 € | 51 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € -26% | 1.998 € | 25 |
| Niš | 119.922 € | 2.049 € -26% | 2.133 € | 627 |
Za jednoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.688 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.588 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.688 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.
U Telepu, Novom Sadu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.776 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
10.776 €
U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).
U Telepu, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (21% ponude, prosečno 2.650 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.244 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.781 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.795 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.558 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.650 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.602 €/m²).
Među oglasima za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (68%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (40%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu
Oglas košta 112.205 € - ispod proseka tržišta (39%). Prosečna cena sličnih oglasa je 183.588 €, a medijana 162.900 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 648.900 €.
Cena po m² iznosi 2.953 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.850 €/m², medijana 2.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.588 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 183.588 € (medijana 162.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 648.900 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.774 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 5.588 €/m².
Trenutno je aktivno 1.688 oglasa za jednoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Kontakt info
- Agencija
-
Kompas Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1596
- Kontakt osoba
- Nikola Milovanović
- Telefon 1
- 06969... Prikaži broj
- Adresa
- Kumodraška 144
- Voždovac
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Telep, , 1.5, 30m2, 108000EUR
- 108.000€ 30 m2
**Prodaja stanova 2.0 do 3.0, 39–71 m², Telep**
- 112.541€ 38 m2
Novi Sad, Telep, , 2.0, 35m2, 101000EUR
- 101.000€ 35 m2
Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 1.5, 38m2, 112500EUR
- 112.500€ 38 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 114000€
- 114.000€ 38 m2
Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€
- 99.000€ 33 m2
Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594
- 114.132€ 41 m2
**Prodaja stanova 2.0 do 3.0, 39–71 m², Telep**
- 114.285€ 39 m2
Novi Sad, Telep, Vršačka, 2.0, 36m2, 115000EUR
- 115.000€ 36 m2
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€
- 115.000€ 51 m2