Novi Sad slana bara uknjizen (242 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.674 €

Medijana: 199.450 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.854 €/m²

Medijana: 2.913 €/m²

Raspon cena

59.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 3.135 €/m²

Centar 3.135 €/m² +37% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.135 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.601 € i površinom oko 110,1 m².

Telep 2.593 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.593 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.870 € i površinom oko 114,9 m².

Podbara 2.965 €/m² +29% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.965 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.181 € i površinom oko 59,7 m².

Adice 2.291 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.547 € i površinom oko 61,0 m².

Grbavica 2.995 €/m² +31% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.995 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.183 € i površinom oko 92,3 m².

Nova Detelinara 2.492 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.492 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.233 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 199.450 € (prosek 250.674 €) i medijanu od 2.913 €/m² (prosek 2.854 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.673 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	199.450 €	2.913 €	2.854 €	242
Beograd	235.000 €	2.673 € -8%	2.585 €	3.205
Niš	112.601 €	2.041 € -30%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -39%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.674 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.854 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.718 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.718 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (93%), Lift (64%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 250.674 € (medijana 199.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.854 €/m², a medijana 2.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 242 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.135 €/m²), Telep (2.593 €/m²), Podbara (2.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.718 €.