Novi Sad satelit - Oglasi SveNekretnine

47 oglasa · pros. 131.756 € · med. 113.300 € · 2.801 €/m² (med. 2.733 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 75.190€

Prodaja stanova Novi Sad – renoviran jednoiposoban stan u Satelitu, 30 m², n

Satelit, Novi Sad

Nudimo vam potpuno renoviran i potpuno namešten jednoiposoban stan na prodaju u Satelitu u Novom Sadu, površine 30 m², u ulici Stevana Momčilovića.... više

75.190€ (2 506 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 25m² · 82.400€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini vrtića, škole, hotela Sheraton... Ovaj stambeni... više

82.400€ (3 296 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 82.000€

Stan Novo

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Satelit, Novi Sad

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace... više

82.000€ (2 733 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

105.000€ (2 282 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 76m2, 193800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126515, V/VII, lift, terasa, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 76 m2 sa 3 spavace sobe, SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom... više

193.800€ (2 550 €/m²)

4 soba
76m²
5/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 57.680€

Stan

Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan od 14 m² u Novom Sadu, u naselju Satelit, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na 4. spratu u zgradi od 5 spratova,... više

57.680€ (4 120 €/m²)

Garsonjera
14m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Cena stana 90,000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace.... više

90.000€ (2 727 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 40m2, 107811EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126311, II/VI, lift, terasa. SATELIT LUX NOVI - 40m2, stan u izgradnji na urbanoj lokaciji Telep, sa izlazom na 2 bulevara,... više

107.811€ (2 695 €/m²)

2 soba
40m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 1.0, 24m2, 63600EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126970, I/VI. *SATELIT LUX* 24m2 - NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora sa iskustvom.... više

63.600€ (2 650 €/m²)

1 soba
24m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 31m2, 86800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126972, I/VI. *SATELIT LUX* 31 m2 SA PDV - NOVA LOKACIJA sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora sa iskustvom. Stan... više

86.800€ (2 800 €/m²)

2 soba
31m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 0.5, 27m2, 76950EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126518, I/VII, ulaz mermerni. SATELIT LUX* 27 m2 SA PDV NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora... više

76.950€ (2 850 €/m²)

1 soba
27m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 3.0, 59m2, 150000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126512, III/VI, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 59 m2 SA PDV - 2 spavace sobe, u izgradnji na NOVOJ urbanoj lokaciji , sa izlazom... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.756 €

Medijana: 113.300 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cena

56.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Centar, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.661 €/m² Najskuplje: 3.443 €/m²

Satelit 2.874 €/m² +8% · 10 ogl.

Satelit ima prosečno 2.874 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.272 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 2.746 €/m² +3% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.746 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.173 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 3 3.443 €/m² +29% · 2 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.443 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 41,5 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +19% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 35,5 m².

Podbara 3.116 €/m² +17% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 2.661 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.661 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 113.300 € (prosek 131.756 €) i medijanu od 2.733 €/m² (prosek 2.801 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	113.300 €	2.733 €	2.801 €	47
Niš	147.210 €	2.195 € -20%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -21%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -63%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.756 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.179 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.179 €

U Novi Sad najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 19%

30 – 50 m² 21 ogl. · 45%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (47%), Lift (34%), Parking mesto (26%), Novogradnja (21%), Garaža (9%).

Terasa 27 od 47 ogl. · 57%

Uknjiženo 22 od 47 ogl. · 47%

Lift 16 od 47 ogl. · 34%

Parking mesto 12 od 47 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.756 €, a medijana 113.300 €. Raspon cena kreće se od 56.000 do 339.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.801 €/m², medijana je 2.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.812 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.756 € (medijana 113.300 €), prosečna površina 48,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Satelit (10 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.874 €/m²), Centar (2.746 €/m²), Liman 3 (3.443 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.179 €.

Satelit ima prosečno 2.874 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.272 € i površinom oko 32,6 m². Centar ima prosečno 2.746 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.173 € i površinom oko 62,7 m². Liman 3 ima prosečno 3.443 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 41,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.733 €/m², prosek 2.801 €/m², 47 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).