Novi Sad satelit - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 136.334 € · med. 115.400 € · 2.727 €/m² (med. 2.707 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 33m² · 82.400€

Jednosoban stan NOVI SAD, 82400€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace. Delimicno renoviran, svuda pvc stolarija. Moguće... više

82.400€ (2 496 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 3.0, 59m2, 150000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126512, III/VI, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 59 m2 SA PDV - 2 spavace sobe, u izgradnji na NOVOJ urbanoj lokaciji , sa izlazom... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
3/6 spratova

Stan

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Satelit, Novi Sad

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace... više

82.000€ (2 733 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 106000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

106.000€ (2 304 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 25m² · 82.400€

Stan

Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini vrtića, škole, hotela Sheraton... Ovaj stambeni... više

82.400€ (3 296 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, , 0.5, 30m2, 85500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126516, I/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* - 30 m2 SA PDV, NOVA LOKACIJA u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog... više

85.500€ (2 850 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 1.0, 24m2, 63600EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126970, I/VI. *SATELIT LUX* 24m2 - NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora sa iskustvom.... više

63.600€ (2 650 €/m²)

1 soba
24m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 95m2, 237500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126514, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 95 m2 - 3 spavace sobe SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara,... više

237.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
95m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 0.5, 27m2, 76950EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126518, I/VII, ulaz mermerni. SATELIT LUX* 27 m2 SA PDV NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora... više

76.950€ (2 850 €/m²)

1 soba
27m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 4.0, 76m2, 193800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126515, V/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* 76 m2 sa 3 spavace sobe, SA PDV, NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara,... više

193.800€ (2 550 €/m²)

4 soba
76m²
5/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 31m2, 86800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126972, I/VI. *SATELIT LUX* 31 m2 SA PDV - NOVA LOKACIJA sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora sa iskustvom. Stan... više

86.800€ (2 800 €/m²)

2 soba
31m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

136.334 €

Medijana: 115.400 €

Prosečna površina

50,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

63.600 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Novo Naselje, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.116 €/m²

Satelit 2.572 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Satelit ima prosečno 2.572 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.931 € i površinom oko 46,0 m².

Novo Naselje 2.852 €/m² +11% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.852 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.400 € i površinom oko 40,3 m².

Podbara 3.116 €/m² +21% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Petrovaradin 2.822 €/m² +10% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.822 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.278 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 115.400 € (prosek 136.334 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.727 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +10%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	115.400 €	2.707 €	2.727 €	44
Niš	128.923 €	2.164 € -20%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -61%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.334 €, prosečna površina 50,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 63.600 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.464 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.464 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 23 ogl. · 52%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (45%), Lift (34%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Garaža (11%).

Terasa 25 od 44 ogl. · 57%

Uknjiženo 20 od 44 ogl. · 45%

Lift 15 od 44 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 44 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 44 ogl. · 23%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 136.334 €, a medijana 115.400 €. Raspon cena kreće se od 63.600 do 339.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.727 €/m², medijana je 2.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.831 do 3.580 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.334 € (medijana 115.400 €), prosečna površina 50,9 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Satelit (8 oglasa, prosečno 2.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.572 €/m²), Novo Naselje (2.852 €/m²), Podbara (3.116 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.464 €.

Satelit ima prosečno 2.572 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.931 € i površinom oko 46,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.852 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.400 € i površinom oko 40,3 m². Podbara ima prosečno 3.116 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.630 € i površinom oko 50,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.707 €/m², prosek 2.727 €/m², 44 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).