Jednosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 33m² · 90.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

6

Jednosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 33m² · 90.000€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 90.000€

Površina: 33 m² (2 727 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Uknjižen: Da

Ažuriran: 04.08.2026

ID: 964502

Opis

Agencijska oznaka 1096042 - Cena stana 90,000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace. Delimicno renoviran, svuda pvc stolarija. Moguće dobiti jednoiposoban prepravkom. Prvi sprat, podrum. Kontakt osoba, 064/823-66-16... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Satelit, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 90.000 € Prosek: 171.114 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 144.200 € · -38% (ispod medijane)

45.000 € Prosek · Medijana 501.600 €

Cena / m²: 2.727 €/m² Prosek: 2.758 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.662 €/m² · +2% (u medijani)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

171.114 €

Medijana: 144.200 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.662 €/m²

Raspon cena

45.000 – 501.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Satelit, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Veternik i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 3.140 €/m²

Centar 3.140 €/m² +43% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.140 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 204.757 € i površinom oko 70,1 m².

Telep 2.767 €/m² +26% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.818 € i površinom oko 92,8 m².

Veternik 2.193 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Veternik ima prosečno 2.193 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.237 € i površinom oko 50,6 m².

Grbavica 2.879 €/m² +31% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.879 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.372 € i površinom oko 54,1 m².

Novo Naselje 2.718 €/m² +24% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.718 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.827 € i površinom oko 68,6 m².

Petrovaradin 2.217 €/m² +1% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.217 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.711 € i površinom oko 63,9 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.200 € (prosek 171.114 €) i medijanu od 2.662 €/m² (prosek 2.758 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Niš (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +14%	3.255 €	1.841
Novi Sad trenutni	144.200 €	2.662 €	2.758 €	1.700
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -19%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -22%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -23%	1.953 €	32

Za jednosoban stan, stan (Satelit, Novi Sad) trenutno imamo 1.700 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.114 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 501.600 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Satelit, Novi Sad (ukupno 1.700 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Satelit, Novi Sad je 4% oglasa za jednosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.155 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.155 €

U Satelit, Novi Sad najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Satelit, Novi Sad je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Satelit, Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.857 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.991 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.218 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.857 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.586 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.649 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.550 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.546 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.194 €/m²).

Garsonjera 2.991 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.218 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.857 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.586 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.649 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.550 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.546 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.194 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Satelit, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (56%), Lift (46%), Parking mesto (34%), Novogradnja (25%), Garaža (4%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Satelit, Novi Sad

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 171.114 € (47%) i ispod medijane od medijane od 144.200 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 501.600 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.727 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Satelit, Novi Sad oko 2.758 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 2.662 €/m² (u medijani medijane, +2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Satelit, Novi Sad iznosi 171.114 €, a medijana 144.200 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 501.600 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Satelit, Novi Sad iznosi oko 2.758 €/m², medijana je 2.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.700 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Satelit, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.700 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Satelit, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.114 € (medijana 144.200 €), prosečna površina 65,4 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.