Jednosoban stan, Novi Sad – Satelit | Prodaja · 33m² · 100.000€

Satelit , Satelit, Novi Sad, Srbija

100.000€

3 030 €/m²

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cena
100.000€
Površina
33 m² (3 030 €/m²)
Sprat
1
Ukup. spratova
4
Uknjižen
Da
Ažuriran
13.10.2026
ID
1508618

Opis

Agencijska oznaka 1102970 - Cena 100.000e + 3% agencijska provizija. Oglas za prodaju stana – Satelit. Na prodaju je lep, funkcionalan i renoviran jednosoban stan površine 33 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade bez lifta, u mirnom i prijatnom delu Satelita. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućim vlasnicima omogućava da se bez dodatnih ulaganja odmah usele i uživaju u svom novom domu. Stan je veoma dobro organizovan i maksimalno iskorišćenog prostora. Sastoji se od prijatnog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i ostave, koja pruža dodatni prostor za odlaganje i čini stan još praktičnijim za svakodnevni život. Renoviran je i lepo održavan, tako da nije potrebno veće dodatno ulaganje. Posebna prednost je položaj stana prema dvorištu, zahvaljujući kojem je stan miran i prijatan za boravak, bez direktne izloženosti uličnoj buci. Stan ima centralno grejanje, a nalazi se na prvom spratu, što predstavlja dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje. Ispred zgrade nalazi se slobodan parking, što je velika prednost i omogućava stanarima da bez dodatnih troškova pronađu mesto za parkiranje u neposrednoj blizini zgrade. Lokacija je veoma praktična — stan se nalazi u mirnom okruženju Satelita, a istovremeno je u blizini autobuskog prevoza, pijace, prodavnica i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada čini ovu lokaciju pogodnom kako za život, tako i za izdavanje. Zahvaljujući svojoj kvadraturi, funkcionalnom ras

Tržišna analiza - Satelit, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 100.000 € Prosek: 161.223 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 157.900 € · -37% (ispod medijane)
38.800 € Prosek · Medijana 422.568 €
Cena / m²: 3.030 €/m² Prosek: 2.905 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 2.933 €/m² · +3% (blizu medijane)
1.802 €/m² Prosek · Medijana 4.080 €/m²

Prosečna cena

161.223 €

Medijana: 157.900 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.905 €/m²

Medijana: 2.933 €/m²

Raspon cena

38.800 – 422.568 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Satelitu, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.239 €/m²
Telep 2.988 €/m² +49% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.988 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 162.781 € i površinom oko 55,1 m².

Centar 3.239 €/m² +62% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.239 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 191.638 € i površinom oko 60,9 m².

Adice 2.001 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 113.250 € i površinom oko 56,9 m².

Grbavica 3.080 €/m² +54% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.080 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 196.668 € i površinom oko 65,3 m².

Sremska Kamenica 2.751 €/m² +37% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.751 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 106.963 € i površinom oko 39,0 m².

Petrovaradin 2.187 €/m² +9% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.187 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 157.537 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.900 € (prosek 161.223 €) i medijanu od 2.933 €/m² (prosek 2.905 €/m²) - skuplje od Beograd (3.158 €/m²), a jeftinije od Niš (2.253 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 230.000 € 3.158 € +8% 3.309 € 1.916
Novi Sad trenutni 157.900 € 2.933 € 2.905 € 1.723
Niš 139.940 € 2.253 € -23% 2.304 € 673
Pančevo 142.975 € 2.223 € -24% 2.129 € 61
Kragujevac 115.500 € 2.000 € -32% 2.008 € 25

Za jednosoban stan, stan (Satelitu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.723 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.223 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.905 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 422.568 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Satelitu, Novom Sadu (ukupno 1.723 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Satelitu, Novom Sadu je 12% oglasa za jednosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.578 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.578 €

U Satelitu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Satelitu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 36 ogl. · 36%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Satelitu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.101 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.086 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.157 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.947 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.440 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.514 €/m²).

Garsonjera 3.101 €/m² · 11 ogl. · 11%
Jednosoban stan 3.086 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.063 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 2.907 €/m² · 30 ogl. · 30%
Dvoiposoban stan 3.157 €/m² · 6 ogl. · 6%
Trosoban stan 2.947 €/m² · 21 ogl. · 21%
Troiposoban stan 2.440 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 2.514 €/m² · 12 ogl. · 12%

Među oglasima za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Novogradnja (67%), Lift (66%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (45%), Garaža (35%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%
Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%
Lift 66 od 100 ogl. · 66%
Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%
Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Satelitu, Novom Sadu

Oglas košta 100.000 € - ispod proseka tržišta (38%). Prosečna cena sličnih oglasa je 161.223 €, a medijana 157.900 €. Raspon u uzorku: od 38.800 do 422.568 €.

Cena po m² iznosi 3.030 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu je oko 2.905 €/m², medijana 2.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 4.080 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu iznosi 161.223 € (medijana 157.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.800 do 422.568 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu iznosi oko 2.905 €/m², a medijana 2.933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 4.080 €/m².

Trenutno je aktivno 1.723 oglasa za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Saveti sa bloga

Kontakt info

Total Nekretnine
Kontakt osoba
Mihailo Radović
Telefon 1
064/823-... Prikaži broj
Adresa
Železnička 15, Novi Sad
Novi Sad , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine