Jednosoban stan, Novi Sad – Satelit | Prodaja · 33m² · 100.000€
Satelit , Satelit, Novi Sad, Srbija
100.000€
3 030 €/m²
Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€
Tip
Stan
Površina
33 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 100.000€
- Površina
- 33 m² (3 030 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 4
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 30.09.2026
- ID
- 1508618
Opis
Agencijska oznaka 1102970 - Cena 100.000e + 3% agencijska provizija. Oglas za prodaju stana – Satelit. Na prodaju je lep, funkcionalan i renoviran jednosoban stan površine 33 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade bez lifta, u mirnom i prijatnom delu Satelita. Stan se prodaje kompletno namešten, što budućim vlasnicima omogućava da se bez dodatnih ulaganja odmah usele i uživaju u svom novom domu. Stan je veoma dobro organizovan i maksimalno iskorišćenog prostora. Sastoji se od prijatnog dnevnog boravka, kuhinje, kupatila i ostave, koja pruža dodatni prostor za odlaganje i čini stan još praktičnijim za svakodnevni život. Renoviran je i lepo održavan, tako da nije potrebno veće dodatno ulaganje. Posebna prednost je položaj stana prema dvorištu, zahvaljujući kojem je stan miran i prijatan za boravak, bez direktne izloženosti uličnoj buci. Stan ima centralno grejanje, a nalazi se na prvom spratu, što predstavlja dodatnu pogodnost za svakodnevno funkcionisanje. Ispred zgrade nalazi se slobodan parking, što je velika prednost i omogućava stanarima da bez dodatnih troškova pronađu mesto za parkiranje u neposrednoj blizini zgrade. Lokacija je veoma praktična — stan se nalazi u mirnom okruženju Satelita, a istovremeno je u blizini autobuskog prevoza, pijace, prodavnica i drugih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Dobra povezanost sa ostalim delovima grada čini ovu lokaciju pogodnom kako za život, tako i za izdavanje. Zahvaljujući svojoj kvadraturi, funkcionalnom ras
Tržišna analiza - Satelit, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 158.670 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 2.907 €/m² · +4% (blizu medijane)
Prosečna cena
177.374 €
Medijana: 158.670 €
Prosečna površina
65,9 m²
Medijana: 55,5 m²
Prosečna cena / m²
2.832 €/m²
Medijana: 2.907 €/m²
Raspon cena
41.901 – 612.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Satelitu, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..
Telep ima prosečno 2.810 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 189.459 € i površinom oko 69,0 m².
Centar ima prosečno 3.374 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 171.151 € i površinom oko 52,4 m².
Liman 4 ima prosečno 2.867 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 169.234 € i površinom oko 59,6 m².
Adice ima prosečno 2.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 103.565 € i površinom oko 48,4 m².
Petrovaradin ima prosečno 2.248 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 152.233 € i površinom oko 68,7 m².
Podbara ima prosečno 3.292 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 162.258 € i površinom oko 50,8 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.670 € (prosek 177.374 €) i medijanu od 2.907 €/m² (prosek 2.832 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 245.000 € | 3.514 € +21% | 3.521 € | 1.851 |
| Novi Sad trenutni | 158.670 € | 2.907 € | 2.832 € | 1.668 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -23% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 149.700 € | 2.086 € -28% | 2.340 € | 622 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -31% | 1.959 € | 24 |
Za jednosoban stan, stan (Satelitu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.668 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.374 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.832 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 612.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Satelitu, Novom Sadu (ukupno 1.668 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Satelitu, Novom Sadu je 3% oglasa za jednosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 27.693 €).
Sniženih oglasa
3%
3/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
27.693 €
U Satelitu, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Satelitu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).
U Satelitu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.978 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.180 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.156 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.097 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.978 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.795 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.569 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.524 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.601 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (65%), Novogradnja (63%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (46%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Satelitu, Novom Sadu
Oglas košta 100.000 € - ispod proseka tržišta (44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 177.374 €, a medijana 158.670 €. Raspon u uzorku: od 41.901 do 612.000 €.
Cena po m² iznosi 3.030 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu je oko 2.832 €/m², medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.120 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu iznosi 177.374 € (medijana 158.670 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.901 do 612.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu iznosi oko 2.832 €/m², a medijana 2.907 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.120 €/m².
Trenutno je aktivno 1.668 oglasa za jednosoban stan u Satelitu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€
- 90.000€ 33 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 99000€
- 99.000€ 46 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€
- 105.000€ 50 m2
Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000
- 82.000€ 30 m2
Jednosoban stan 33 m², Satelit, Novi Sad, 1. sprat
- 80.000€ 33 m2
Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218
- 79.310€ 25 m2
Novi Sad, Satelit - Uknjižena garsonjera ID#1001258
- 56.650€ 14 m2
Garsonjera NOVI SAD, 55000€
- 55.000€ 14 m2
Garsonjera 14 m², Satelit, Novi Sad, 4/5, kupatilo
- 57.680€ 14 m2