Novi Sad sa terasom uknjizen lift ne potkrovlje ne prizemlje (563 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.055 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

76,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

86.400 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.806 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Centar 3.455 €/m² +23% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.455 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 327.016 € i površinom oko 95,6 m².

Nova Detelinara 2.806 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.756 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar 3.172 €/m² +13% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.172 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.167 € i površinom oko 62,4 m².

Grbavica 3.170 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.170 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.143 € i površinom oko 82,6 m².

Telep 2.914 €/m² +4% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.914 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.094 € i površinom oko 88,1 m².

Sajam 3.205 €/m² +14% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.205 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.133 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 232.055 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.084 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +18%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.047 €	3.084 €	563
Niš	138.504 €	2.022 € -34%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -40%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.055 €, prosečna površina 76,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.492 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.492 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.055 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.084 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.455 €/m²), Nova Detelinara (2.806 €/m²), Bulevar (3.172 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.492 €.