Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje ne potkrovlje (757 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.992 €

Medijana: 200.177 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

87.431 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.339 €/m² Najskuplje: 3.052 €/m²

Centar 3.052 €/m² +30% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.698 € i površinom oko 83,6 m².

Telep 2.925 €/m² +25% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.925 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.508 € i površinom oko 80,5 m².

Nova Detelinara 2.563 €/m² +10% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.563 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.460 € i površinom oko 86,9 m².

Bulevar 2.749 €/m² +18% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.946 € i površinom oko 83,1 m².

Grbavica 2.959 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.959 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.533 € i površinom oko 128,0 m².

Petrovaradin 2.339 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.339 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.841 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.177 € (prosek 223.992 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.177 €	2.852 €	2.863 €	757
Beograd	270.670 €	2.530 € -11%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -36%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.992 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 87.431 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 757 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.501 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.501 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (38%), Parking mesto (37%), Garaža (27%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.992 € (medijana 200.177 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.431 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 757 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.052 €/m²), Telep (2.925 €/m²), Nova Detelinara (2.563 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.501 €.