481 oglasa · pros. 222.123 € · med. 171.495 € · 3.163 €/m² (med. 3.084 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više
168.920€ (2 448 €/m²)
Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001145
Telep, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Telep, ulica Milana Koma. Izdvajamo iz ponude odličan, nov troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla. Ovaj... više
252.350€ (2 900 €/m²)
Novi Sad, Grbavica - Uknjižen, renoviran dupleks ID#1001160
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, po strukturi troiposoban, dupleks stan koji se nalazi na jednoj... više
442.900€ (3 630 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001177
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kornelija Stankovića. Uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih... više
143.170€ (2 921 €/m²)
Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više
168.920€ (2 912 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvosoban stan ID#1001142
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Vase Stajića. Komforan dvosoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Pupinove palate, TC Promenada, Spensa... više
185.400€ (3 862 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više
257.500€ (3 301 €/m²)
Novi Sad, Centar - Odličan, dvoiposoban stan ID#1001230
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj... više
311.480€ (4 944 €/m²)
Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift
Centar, Novi Sad
Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više
239.000€ (2 597 €/m²)
Novi Sad, Liman I - Uknjižen trosoban stan ID#1001265
Liman I, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman I, ulica Veljka Petrovića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan na jednoj od najtraženijih i najlepših... više
211.150€ (3 299 €/m²)
Novi Sad, Socijalno - Izuzetan četvorosoban stan ID#1001275
Socijalno, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, Masarikova ulica. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više
437.750€ (3 419 €/m²)
Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvoiposoban stan ID#1001276
Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Novo naselje - Park Novi Residence, ulica Đorđa Nikšića Johana. Predstavljamo nov, dvoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom... više
197.142€ (3 399 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
222.123 €
Medijana: 171.495 €
Prosečna površina
70,0 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosečna cena / m²
3.163 €/m²
Medijana: 3.084 €/m²
Raspon cena
74.314 – 1.637.700 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..
Telep ima prosečno 2.925 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.475 € i površinom oko 55,5 m².
Centar ima prosečno 3.676 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.725 € i površinom oko 75,2 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.835 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.919 € i površinom oko 67,8 m².
Novo Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.513 € i površinom oko 67,3 m².
Grbavica ima prosečno 2.991 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.623 € i površinom oko 106,6 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.398 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.468 € i površinom oko 54,2 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.495 € (prosek 222.123 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 171.495 € | 3.084 € | 3.163 € | 481 |
| Beograd | 198.000 € | 2.895 € -6% | 2.660 € | 3.178 |
| Kragujevac | 140.000 € | 1.807 € -41% | 1.685 € | 59 |
| Niš | 133.730 € | 1.344 € -56% | 1.158 € | 1.279 |
| Zrenjanin | 210.000 € | 785 € -75% | 673 € | 6 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -80% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 481 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.123 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 1.637.700 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 481 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.405 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
21.405 €
U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (41%), Parking mesto (25%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.123 € (medijana 171.495 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.314 do 1.637.700 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 3.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 8.875 €/m².
Trenutno je aktivno 481 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.925 €/m²), Centar (3.676 €/m²), Nova Detelinara (2.835 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.405 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 222.123 €
- Medijana cene 171.495 €
- Prosečna površina 70,0 m²
- Medijana površine 58,0 m²
- Cena / m² 3.163 €
- Medijana €/m² 3.084 €
- Aktivnih oglasa 481
Pretraga po delu grada
- Telep 2.925 €/m² · 17 ogl.
- Centar 3.676 €/m² · 12 ogl.
- Nova Detelinara 2.835 €/m² · 10 ogl.
- Novo Naselje 3.067 €/m² · 7 ogl.
- Grbavica 2.991 €/m² · 7 ogl.
- Bulevar Oslobođenja 3.398 €/m² · 6 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4707 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4707 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan 50 m², Telep, Novi Sad, 4/5 sprat
- 158.620€ 50 m2
Dvosoban stan od 49 m² u Grbavici, Novi Sad
- 156.467€ 49 m2
Četvorosoban stan 101 m², Telep, Novi Sad
- 265.276€ 101 m2
HITNA PRODAJA - Jednoiposoban stan 44 m², Kej, Novi Sad
- 121.540€ 44 m2
Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje
- 206.000€ 79 m2
