Novi Sad poslednjih 10 dana (1.048 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.818 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

413,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.401 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 2.979 €/m²

Centar 2.827 €/m² +49% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.827 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.401 € i površinom oko 80,4 m².

Grbavica 2.610 €/m² +38% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.610 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.320 € i površinom oko 121,3 m².

Telep 2.633 €/m² +39% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.820 € i površinom oko 172,3 m².

Adice 1.896 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.313 € i površinom oko 62,8 m².

Podbara 2.567 €/m² +35% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.567 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.770 € i površinom oko 55,6 m².

Liman 4 2.979 €/m² +57% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.979 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.950 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 227.818 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.401 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.500 €	2.401 €	1.048
Beograd	195.000 €	2.300 € -8%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -42%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -49%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.048 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.818 €, prosečna površina 413,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.048 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 29.596 €).

Sniženih oglasa

45%

45/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

29.596 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Lift (36%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.818 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.401 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.048 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 413,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.827 €/m²), Grbavica (2.610 €/m²), Telep (2.633 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 29.596 €.